2024版房产买卖代理合同范本，全面服务保障3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版房产买卖代理合同范本，全面服务保障

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同订立目的

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产权属情况

3.3房产交易价格

4.代理服务内容

4.1代理服务范围

4.2代理服务方式

4.3代理服务期限

5.代理费用

5.1代理费用总额

5.2代理费用支付方式

5.3代理费用支付时间

6.房产买卖双方的权利与义务

6.1买方权利与义务

6.2卖方权利与义务

7.合同履行

7.1合同履行时间

7.2合同履行地点

7.3合同履行方式

8.违约责任

8.1违约责任承担

8.2违约责任认定

8.3违约责任赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.合同生效与失效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同失效日期

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达方式

14.其他约定

14.1不可抗力条款

14.2其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立目的

本合同的订立旨在明确甲乙双方在房产买卖代理事务中的权利义务，确保房产交易顺利进行，保障双方合法权益。

第二条定义与解释

2.1定义

（1）甲方：指委托房地产经纪机构代理房产买卖的卖方。

（2）乙方：指接受甲方委托，代理甲方房产买卖的房地产经纪机构。

（3）房产：指甲方拥有的、用于交易的房产。

2.2解释

本合同中的定义及解释，如无特别说明，均以本合同第一条所列法律法规为准。

第三条房产信息

3.1房产基本情况

甲方房产位于市区街道号，房屋结构为，建筑面积为平方米，土地面积为平方米，房屋所有权证号为。

3.2房产权属情况

甲方房产权属清晰，无任何争议，不存在共有、抵押、查封等情况。

3.3房产交易价格

甲方房产交易价格为人民币万元整，具体价格以双方最终协商一致为准。

第四条代理服务内容

4.1代理服务范围

（1）协助甲方寻找合适的买方；

（2）与买方进行谈判，达成房产买卖协议；

（3）协助甲方办理房产过户手续；

（4）协助甲方办理房屋交接手续。

4.2代理服务方式

（1）通过网络、媒体等渠道发布房产信息；

（2）组织看房活动；

（3）协助甲方与买方谈判；

（4）提供相关法律法规咨询。

4.3代理服务期限

本合同代理服务期限为自合同签订之日起至甲方房产成功过户为止。

第五条代理费用

5.1代理费用总额

乙方代理服务费用为人民币万元整，包括但不限于中介费、税费、手续费等。

5.2代理费用支付方式

甲方应在本合同签订后个工作日内，一次性支付全部代理费用。

5.3代理费用支付时间

甲方应在房产过户手续办理完毕后，支付剩余代理费用。

第六条房产买卖双方的权利与义务

6.1买方权利与义务

（1）买方有权了解房产信息，并有权要求看房；

（2）买方有权与甲方进行谈判，达成房产买卖协议；

（3）买方应按照协议约定支付购房款；

（4）买方应配合甲方办理房产过户手续。

6.2卖方权利与义务

（1）卖方有权要求乙方提供代理服务；

（2）卖方应配合乙方发布房产信息；

（3）卖方应按照协议约定办理房产过户手续；

（4）卖方应保证房产权属清晰，无任何争议。

第七条合同履行

7.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，甲方应在本合同生效后个工作日内，支付全部代理费用。

7.2合同履行地点

本合同履行地点为市区街道号。

7.3合同履行方式

双方应按照本合同约定，全面履行各自的权利义务，确保房产交易顺利进行。

第八条违约责任

8.1违约责任承担

若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。

8.2违约责任认定

违约责任认定依据本合同约定及法律法规的规定。若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。

8.3