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2024版二手房买卖合同范本：高品质住宅交易保障

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间节点

4.交易税费承担

4.1税费种类

4.2税费承担方

5.房产过户手续及费用

5.1过户手续

5.2过户费用

6.房产交付及验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收方式

7.交付前及交付后义务

7.1交付前义务

7.2交付后义务

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1其他约定事项一

11.2其他约定事项二

12.合同附件

12.1附件一：房产证复印件

12.2附件二：房产评估报告

13.合同签署日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1姓名：___________

1.1.2身份证号码：___________

1.1.3联系电话：___________

1.1.4住址：___________

1.2买方基本信息

1.2.1姓名：___________

1.2.2身份证号码：___________

1.2.3联系电话：___________

1.2.4住址：___________

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.1.1所在城市：___________

2.1.2区县：___________

2.1.3街道：___________

2.1.4小区名称：___________

2.1.5楼栋号：___________

2.1.6房号：___________

2.2房产面积

2.2.1建筑面积：___________平方米

2.2.2使用面积：___________平方米

2.3房产结构

2.3.1结构类型：___________

2.3.2朝向：___________

2.4房产权属

2.4.1房产证号：___________

2.4.2房产性质：___________

2.4.3所有权人：___________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1总交易价格：___________元整

3.1.2人民币大写：___________

3.2支付方式

3.2.1首付比例：___________

3.2.2首付金额：___________元整

3.2.3首付支付时间：___________

3.2.4剩余房款支付方式：___________

3.3付款时间节点

3.3.1首付支付时间：___________

3.3.2剩余房款支付时间：___________

4.交易税费承担

4.1税费种类

4.1.1契税

4.1.2营业税

4.1.3土地增值税

4.1.4个人所得税

4.1.5其他相关税费

4.2税费承担方

4.2.1卖方承担：___________

4.2.2买方承担：___________

4.2.3双方共同承担：___________

5.房产过户手续及费用

5.1过户手续

5.1.1房产证变更

5.1.2房产证登记

5.1.3其他相关手续

5.2过户费用

5.2.1过户手续费：___________元整

5.2.2其他相关费用：___________元整

6.房产交付及验收

6.1交付时间

6.1.1实际交付时间：___________

6.2验收标准

6.2.1房屋结构安全

6.2.2水电设施齐全

6.2.3房屋内部设施完好

6.3验收方式

6.3.1双方现场验收

6.3.2邀请专业机构验收

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1买方在合同约定的付款期限内未支付首付款或剩余房款；

8.1.2卖方未按约定时间办理房产过户手续；

8.1.3房产存在重大质量问题，经双方协商无法达成一致解决；

8.1.4因不可抗力导致合同无法履行。

8.2违约责任

8.2.1买方违约：买方未按约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的_____%；

8.2.2卖方违约：卖方未按约定时间办理房产过户手续，应向买方支付违约金，违约金为_____%；

8.2.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应赔偿对方因此遭受的损失。

9.争议解决

9.1争议解