2024版二手房买卖合同范本：智能优化版住宅产权转移协议-@-1.docxVIP

2024版二手房买卖合同范本：智能优化版住宅产权转移协议1

本合同目录一览

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的原则

2.买卖双方基本信息

2.1买方基本信息

2.2卖方基本信息

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋权属情况

4.房屋交易价格与支付方式

4.1房屋交易价格

4.2交易款项支付方式

4.3付款时间节点

5.房屋过户及产权转移手续

5.1过户手续办理

5.2权属转移手续

5.3手续办理费用

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收时间及方式

7.房屋配套设施及附属物

7.1配套设施说明

7.2附属物说明

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决地点

9.3争议解决方式

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1知识产权声明

11.2必威体育官网网址条款

11.3合同附件

12.合同附件清单

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋测绘报告

12.3附件三：其他相关证明文件

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.合同附件签署与附件保管

14.1附件签署

14.2附件保管

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的原则

本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

第二条买卖双方基本信息

2.1买方基本信息

买方全称：_______

买方法定代表人/负责人：_______

买方身份证号码/其他有效证件号码：_______

2.2卖方基本信息

卖方全称：_______

卖方法定代表人/负责人：_______

卖方身份证号码/其他有效证件号码：_______

第三条房屋基本情况

3.1房屋坐落位置

房屋所在城市：_______

房屋所在区域：_______

房屋具体地址：_______

3.2房屋面积

房屋建筑面积：_______平方米

房屋使用面积：_______平方米

3.3房屋结构

房屋建筑结构：_______

3.4房屋权属情况

房屋所有权证号：_______

房屋所有权人：_______

第四条房屋交易价格与支付方式

4.1房屋交易价格

房屋交易总价款：_______元

4.2交易款项支付方式

交易款项支付方式：_______（现金、银行转账、支票等）

4.3付款时间节点

首付款：_______元，在合同签订后_______日内支付；

尾款：_______元，在房屋过户手续办理完毕后_______日内支付。

第五条房屋过户及产权转移手续

5.1过户手续办理

卖方负责办理房屋过户手续，买方提供相关资料。

5.2权属转移手续

房屋过户后，卖方将房屋所有权证及相关权属证明文件移交给买方。

5.3手续办理费用

房屋过户及权属转移手续费用由_______方承担。

第六条房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

房屋交付时间：_______年_______月_______日。

6.2房屋验收标准

房屋验收标准：_______（参照国家相关标准或双方协商确定的标准）

6.3验收时间及方式

验收时间：房屋交付时间后_______日内；

验收方式：双方现场共同验收。

第七条房屋配套设施及附属物

7.1配套设施说明

房屋配套设施：_______（如电梯、中央空调、停车位等）

7.2附属物说明

房屋附属物：_______（如家具、电器、园艺等）

第八部分：合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1卖方解除合同的条件

（1）买方未按照合同约定支付购房款的；

（2）因不可抗力导致合同无法履行的；

（3）买方提供虚假信息或隐瞒重要事实的；

（4）其他依法或双方约定可以解除合同的情形。

8.1.2买方解除合同的条件

（1）卖方未按合同约定交付房屋的；

（2）房屋存在严重质量问题，无法居住的；

（3）卖方违反合同约定，损害买方利益的；

（4）其他依法或双方约定可以解除合同的情形。

8.2违约责任

8.2.1买方违约责任

（1）买方未按期支付购房款的，应向卖方支付_______%的违约金；

（2）买方单方面解除合同的，应向卖方支付_______%的违约金；

（3）买方逾期交付房屋的，应向卖方支付_______%的违约金。

8.2.2卖方违约责任

（1）卖