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2024版宾馆租赁承包与旅游政策扶持合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

1.2合同签订日期及地点

1.3合同租赁期限

1.4宾馆地址及面积

2.租赁双方的权利与义务

2.1租赁方的权利

2.2租赁方的义务

2.3承包方的权利

2.4承包方的义务

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付周期

3.2付款方式及时间

3.3违约责任及赔偿

4.宾馆设施及维护

4.1宾馆设施清单

4.2设施维护责任

4.3设施更新及改造

5.旅游政策扶持

5.1政策扶持内容及金额

5.2政策扶持申请及审批

5.3政策扶持资金的使用及监督

6.宾馆经营与管理

6.1经营范围及方式

6.2营业额及利润分成

6.3经营风险及防范措施

7.营业资质及审批

7.1营业资质要求

7.2营业资质审批流程

7.3营业资质有效期及延续

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除后的处理

9.违约责任

9.1违约行为及认定

9.2违约责任及赔偿

9.3违约争议解决

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同附件

11.1宾馆设施清单

11.2旅游政策扶持文件

11.3其他相关文件

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同履行及变更通知

13.3合同解释

14.合同签署与盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

法定代表人：X

法定代表人：X

1.2合同签订日期及地点

合同签订日期：2024年X月X日

合同签订地点：市区宾馆

1.3合同租赁期限

合同租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计X年。

1.4宾馆地址及面积

宾馆地址：市区路号

宾馆面积：X平方米

第二条租赁双方的权利与义务

2.1租赁方的权利

2.1.1乙方有权按照合同约定使用宾馆设施，进行旅游接待业务。

2.1.2乙方有权获取宾馆相关经营数据，用于业务发展。

2.2租赁方的义务

2.2.1乙方应按照合同约定支付租金，并保证按时足额支付。

2.2.2乙方应负责宾馆的日常维护和保养，确保设施设备正常运行。

2.3承包方的权利

2.3.1甲方有权监督乙方履行合同，确保宾馆的正常经营。

2.3.2甲方有权对乙方违反合同的行为进行制止和纠正。

2.4承包方的义务

2.4.1甲方应提供符合约定的宾馆设施，确保乙方正常经营。

2.4.2甲方应配合乙方办理宾馆相关审批手续。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额及支付周期

租金金额：每月人民币X万元整。

支付周期：每月支付一次。

3.2付款方式及时间

付款方式：银行转账。

付款时间：每月X日前。

3.3违约责任及赔偿

若乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

第四条宾馆设施及维护

4.1宾馆设施清单

宾馆设施清单详见附件一。

4.2设施维护责任

乙方负责宾馆设施的日常维护和保养，确保设施设备正常运行。

4.3设施更新及改造

经双方协商一致，可对宾馆设施进行更新及改造。

第五条旅游政策扶持

5.1政策扶持内容及金额

甲方根据国家及地方相关政策，对乙方给予旅游政策扶持，扶持金额为人民币X万元。

5.2政策扶持申请及审批

乙方需按照相关规定，向甲方提交政策扶持申请，甲方在收到申请后X个工作日内完成审批。

5.3政策扶持资金的使用及监督

乙方应按照合同约定及国家相关政策，合理使用扶持资金，并接受甲方监督。

第六条宾馆经营与管理

6.1经营范围及方式

乙方在宾馆内开展旅游接待业务，包括住宿、餐饮、旅游服务等。

6.2营业额及利润分成

宾馆营业额及利润分成比例详见附件二。

6.3经营风险及防范措施

双方应共同承担宾馆经营风险，并制定相应的防范措施。

第七条营业资质及审批

7.1营业资质要求

乙方需具备旅游接待业务相关资质，并取得相应审批。

7.2营业资质审批流程

乙方需按照相关规定，向相关部门申请审批，甲方提供必要的协助。

7.3营业资质有效期及延续

乙方应确保营业资质的有效性，并在有效期届满前X个月向甲方提出延续申请。

第一部分：合同如下：

第八条合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。

8.1.2因不可抗力等原因，导致合同无法履行或履行存在重大困难的，可申请变更。

8.2合同解除条件

8.2.1双方协商一致，可解除合同。

8.2.2因一方违约，导致