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2024版二手房买卖合同范本，全新发布

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出售方信息

2.2买受方信息

3.房屋基本信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋产权性质

3.4房屋用途

4.交易价格

4.1房屋总价

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款地点

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付地点

5.3交付条件

6.房屋产权转移

6.1权证办理

6.2权证转移

6.3权证费用

7.房屋相关费用

7.1房屋税费

7.2房屋维修基金

7.3房屋物业费

8.合同违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与履行

11.1合同生效条件

11.2合同履行期限

11.3合同履行地点

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证明

12.2附件二：房屋产权证书复印件

12.3附件三：房屋买卖协议

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同变更程序

13.4合同解除程序

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定条款

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“出售方”指在本合同中出售房屋的个人或单位。

1.1.2“买受方”指在本合同中购买房屋的个人或单位。

1.1.3“房屋”指出售方拥有的、位于[具体地址]的[房屋类型]。

1.1.4“交易价格”指买受方支付给出售方的房屋总价款。

1.1.5“付款方式”指买受方支付交易价格的具体方式，如一次性付款、分期付款等。

1.1.6“付款时间”指买受方支付交易价格的具体时间节点。

1.1.7“付款地点”指买受方支付交易价格的具体地点。

1.1.8“交付时间”指出售方将房屋交付给买受方的时间节点。

1.1.9“交付地点”指出售方将房屋交付给买受方的具体地点。

1.1.10“交付条件”指房屋交付时应当满足的条件，如房屋设施完好、权证齐全等。

1.1.11“权证”指房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

2.合同双方信息

2.1出售方信息

2.1.1姓名：[出售方姓名]

2.1.2身份证号码：[出售方身份证号码]

2.1.3联系电话：[出售方联系电话]

2.1.4通讯地址：[出售方通讯地址]

2.2买受方信息

2.2.1姓名：[买受方姓名]

2.2.2身份证号码：[买受方身份证号码]

2.2.3联系电话：[买受方联系电话]

2.2.4通讯地址：[买受方通讯地址]

3.房屋基本信息

3.1房屋地址：[具体地址]

3.2房屋面积：[房屋总面积]平方米

3.3房屋产权性质：[产权性质，如：住宅、商业等]

3.4房屋用途：[房屋用途，如：自用、出租等]

4.交易价格

4.1房屋总价：[交易价格]元整

4.2付款方式：[付款方式，如：一次性付款、分期付款等]

4.3付款时间：[付款时间，如：签订合同后[天数]内支付首付款，余款在交付房屋时支付]

4.4付款地点：[付款地点，如：买受方指定的银行账户]

5.房屋交付

5.1交付时间：[交付时间，如：签订合同后[天数]内]

5.2交付地点：[交付地点，如：房屋所在地址]

5.3交付条件：[交付条件，如：房屋设施完好、权证齐全等]

6.房屋产权转移

6.1权证办理：[权证办理，如：双方共同办理房屋产权转移登记手续]

6.2权证转移：[权证转移，如：将房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件转移给买受方]

6.3权证费用：[权证费用，如：权证转移过程中产生的相关费用由买受方承担]

8.合同违约责任

8.1违约情形

8.1.1出售方未按约定时间交付房屋；

8.1.2出售方未按约定条件交付房屋；

8.1.3买受方未按约定时间、方式支付交易价格；

8.1.4买受方未按约定办理房屋产权转移手续；

8.1.5合同一方违反合同约定的其他行为。

8.2违约责任

8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为[违约金比例]%的交易价格；

8.2.2违约方应承担因违约行为给守约方造成的损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用；

8.2.3违约方未支付违约金的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

8.3违约赔偿

8.3.1违约赔偿金额不得超过守约方因违约行为所遭受的直接经济损失；

8.3.2违约赔偿金应在合同解除后[天数]内支付。

9.争议解决