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2024版二手房买卖合同解除程序范本

本合同目录一览

1.合同签订及生效

1.1合同签订时间

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

2.合同主体

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

2.3代理人信息（如有）

3.房屋基本情况

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

3.5房屋权属证书信息

4.房屋交易价格及付款方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2验收标准及程序

5.3验收不合格的处理

6.履约保证及违约责任

6.1履约保证

6.2违约责任

6.3违约金计算方式

7.房屋产权过户

7.1过户时间

7.2过户费用

7.3过户手续办理

8.房屋税费及费用承担

8.1税费种类及金额

8.2费用承担方式

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除程序

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决方式

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同附件及补充条款

12.合同签订日期

12.1合同签订日期

13.合同附件

13.1房屋产权证复印件

13.2其他相关文件

14.合同签署

14.1出卖人签署

14.2买受人签署

14.3代理人签署（如有）

第一部分：合同如下：

1.合同签订及生效

1.2合同生效条件：本合同经双方签字盖章后，自合同签订之日起生效。

1.3合同生效日期：____年____月____日。

2.合同主体

2.1出卖人信息：姓名/名称：____，身份证号码/统一社会信用代码：____，住所/营业场所：____。

2.2买受人信息：姓名/名称：____，身份证号码/统一社会信用代码：____，住所/营业场所：____。

2.3代理人信息（如有）：姓名：____，身份证号码：____，授权委托书编号：____，授权委托日期：____。

3.房屋基本情况

3.1房屋地址：____省____市____区____街道____号____室。

3.2房屋面积：____平方米。

3.3房屋结构：____层楼____室，____结构。

3.4房屋用途：____。

3.5房屋权属证书信息：证书编号：____，发证机关：____。

4.房屋交易价格及付款方式

4.1房屋交易价格：人民币____元整。

4.2付款方式：____（一次性付款/分期付款）。

4.3付款时间节点：____（具体日期）。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：____（具体日期）。

5.2验收标准及程序：买受人应在房屋交付后____日内进行验收，如有异议，应于____日内向出卖人提出。

5.3验收不合格的处理：验收不合格的，出卖人应在____日内进行修复或更换，直至符合合同约定。

6.履约保证及违约责任

6.1履约保证：双方应按照合同约定履行各自义务。

6.2违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

6.3违约金计算方式：违约金按每日____元计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止。

7.房屋产权过户

7.1过户时间：____（具体日期）。

7.2过户费用：____（具体金额）。

7.3过户手续办理：双方应共同办理房屋产权过户手续，过户费用由____方承担。

8.房屋税费及费用承担

8.1.1契税：____元。

8.1.2土地增值税：____元。

8.1.3个人所得税：____元。

8.1.4其他相关税费：____元。

8.2费用承担方式：除本合同另有约定外，税费及过户费用由买受人承担。

9.合同解除及终止

9.1.1出卖人未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的；

9.1.2买受人未按约定时间支付房款或支付房款不符合约定的；

9.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的；

9.1.4双方协商一致解除合同的。

9.2.1合同约定的义务全部履行完毕；

9.2.2合同因解除而终止；

9.2