2024版二手房买卖合同范本（含房屋租赁纠纷处理）？.docxVIP

2024版二手房买卖合同范本（含房屋租赁纠纷处理）？

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

1.2法律适用范围

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋产权

3.买卖双方基本情况

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.买卖合同主要内容

4.1买卖价格及支付方式

4.2付款期限

4.3交付时间

4.4交付方式

4.5违约责任

5.房屋租赁纠纷处理

5.1租赁纠纷定义

5.2租赁纠纷解决方式

5.3租赁纠纷处理费用

6.过户手续及税费承担

6.1过户手续办理

6.2税费承担

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证复印件

10.2附件二：房屋租赁合同

10.3附件三：其他相关证明文件

11.合同签署

11.1合同签署日期

11.2合同签署地点

11.3合同签署人员

12.合同保管

12.1合同保管方式

12.2合同保管期限

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋产权证复印件

14.2附件二：房屋租赁合同

14.3附件三：其他相关证明文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2法律适用范围

本合同在中华人民共和国境内适用，合同内容符合我国相关法律法规的规定。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

出卖房屋位于市区路号，具体位置以房屋产权证记载为准。

2.2房屋结构

出卖房屋为层室厅卫，砖混结构，建筑面积为平方米。

2.3房屋面积

出卖房屋实测面积为平方米，以房屋产权证记载的面积为准。

2.4房屋产权

出卖房屋产权证号为，出卖人为房屋所有权人，有权将该房屋出售给买方。

3.买卖双方基本情况

3.1买方信息

买方全称为：公司，住所地为：市区路号。

3.2卖方信息

卖方全称为：公司，住所地为：市区路号。

4.买卖合同主要内容

4.1买卖价格及支付方式

出卖房屋总价款为人民币万元整，买方应在合同签署之日起日内一次性支付全部房款。

4.2付款期限

买方应在合同签署之日起日内支付房屋总价款的%作为定金，剩余房款在房屋交付前支付完毕。

4.3交付时间

出卖方应在合同签署之日起个月内将房屋交付给买方。

4.4交付方式

出卖方应在约定的时间内将房屋及相关附属设施交付给买方，买方应按照约定接收房屋。

4.5违约责任

如出卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付房屋总价款%的违约金；如买方未按约定支付房款，应向出卖方支付房屋总价款%的违约金。

5.房屋租赁纠纷处理

5.1租赁纠纷定义

租赁纠纷是指在租赁期间，因房屋租赁关系产生的争议。

5.2租赁纠纷解决方式

租赁纠纷应通过友好协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

5.3租赁纠纷处理费用

租赁纠纷处理费用由责任方承担。

6.过户手续及税费承担

6.1过户手续办理

出卖方应协助买方办理房屋过户手续，买方应承担过户过程中产生的相关费用。

6.2税费承担

房屋过户税费由买方承担，具体税费标准按国家相关规定执行。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。

8.2争议解决地点

本合同的争议解决地点为市区人民法院。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

（1）合同约定的义务履行完毕；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）依法被宣布无效或被撤销。

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证复印件

10.2附件二：房屋租赁合同

10.3附件三：其他相关证明文件

10.4附件四：本合同

11.合同签署

11.1合同签署日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为年月日。

11.2合同签署地点

本合同在市区路号签署。

11.3合同签署人员

出卖方代表（签字）：____________________

买方代表（签字）：____________________

12.合同保管

12.1合同保管方式

本合同一式两份，双方各执一份，双方均应妥善保管。

12.2合同保管期限

本合