2024年度广州长租公寓租赁合同宠物饲养特别规定3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度广州长租公寓租赁合同宠物饲养特别规定

本合同目录一览

1.宠物饲养许可及种类

1.1宠物饲养许可申请

1.2宠物饲养种类限制

2.宠物饲养区域及时间

2.1宠物活动区域

2.2宠物活动时间规定

3.宠物饲养环境卫生

3.1宠物排泄物处理

3.2宠物生活环境清洁

4.宠物饲养行为规范

4.1宠物训练与教育

4.2宠物行为约束

5.宠物饲养责任与义务

5.1租赁双方责任划分

5.2宠物饲养费用承担

6.宠物饲养保险

6.1宠物意外伤害保险

6.2宠物健康保险

7.宠物饲养合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.宠物饲养违约责任

8.1租赁双方违约行为

8.2违约责任承担

9.宠物饲养争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.宠物饲养合同附件

10.1宠物饲养协议书

10.2宠物饲养登记表

11.宠物饲养合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.宠物饲养合同履行

12.1合同履行期限

12.2合同履行方式

13.宠物饲养合同解释

13.1合同解释原则

13.2合同解释效力

14.宠物饲养合同其他约定

第一部分：合同如下：

1.宠物饲养许可及种类

1.1宠物饲养许可申请

（1）租赁方需在签订本合同前向公寓管理方提出宠物饲养申请。

（2）公寓管理方应在收到申请后五个工作日内审核申请，对符合条件的宠物饲养申请予以许可。

1.2宠物饲养种类限制

（1）租赁方饲养的宠物种类限于小型犬、猫等，具体种类需符合公寓管理方规定。

（2）禁止饲养野生动物、攻击性动物及有潜在危险性的宠物。

2.宠物饲养区域及时间

2.1宠物活动区域

（1）宠物活动区域限于租赁方所居住的公寓房间及指定的公共区域。

（2）公寓公共区域如走廊、电梯间等，宠物饲养方需遵守相关规定，不得影响他人正常使用。

2.2宠物活动时间规定

（1）宠物活动时间限于公寓管理方规定的宠物活动时间段内。

（2）公寓管理方可根据实际情况调整宠物活动时间，租赁方需予以配合。

3.宠物饲养环境卫生

3.1宠物排泄物处理

（1）租赁方需负责宠物的排泄物处理，使用指定的宠物排泄物处理设施。

（2）公寓管理方有权对未妥善处理宠物排泄物的行为进行制止，并要求租赁方承担相应责任。

3.2宠物生活环境清洁

（1）租赁方需保持宠物生活环境的清洁卫生，定期清理宠物排泄物、毛发等。

（2）公寓管理方有权对宠物生活环境不符合卫生要求的行为进行制止，并要求租赁方立即整改。

4.宠物饲养行为规范

4.1宠物训练与教育

（1）租赁方需对宠物进行基本训练与教育，确保宠物在公寓内不扰民、不损坏公物。

（2）公寓管理方有权对未进行宠物训练与教育的租赁方进行制止，并要求其承担相应责任。

4.2宠物行为约束

（1）租赁方需对宠物进行有效约束，防止宠物在公寓内造成他人伤害或财产损失。

（2）公寓管理方有权对未对宠物进行行为约束的行为进行制止，并要求租赁方承担相应责任。

5.宠物饲养责任与义务

5.1租赁双方责任划分

（1）租赁方负责宠物的饲养、管理及维护环境卫生。

（2）公寓管理方负责提供必要的宠物饲养设施及指导，对租赁方的宠物饲养行为进行监督。

5.2宠物饲养费用承担

（1）租赁方需承担宠物的饲养费用，包括但不限于食物、医疗、保险等。

（2）公寓管理方有权对租赁方未支付宠物饲养费用的行为进行制止，并要求其承担相应责任。

6.宠物饲养保险

6.1宠物意外伤害保险

（1）租赁方需为宠物购买意外伤害保险，确保宠物在发生意外伤害时得到及时救治。

（2）公寓管理方有权要求租赁方提供宠物意外伤害保险的相关证明。

6.2宠物健康保险

（1）租赁方可根据自身需求为宠物购买健康保险，以保障宠物的健康。

（2）公寓管理方不对宠物健康保险进行强制要求，租赁方可根据自身情况自行选择购买。

8.宠物饲养合同变更与解除

8.1合同变更条件

（1）租赁方因特殊原因需变更宠物饲养种类或饲养数量的，应提前一个月书面通知公寓管理方。

（2）公寓管理方同意变更的，双方应重新签订宠物饲养协议。

8.2合同解除条件

（1）租赁方违反本合同约定，严重影响公寓其他住户生活的，公寓管理方有权解除合同。

（2）宠物饲养过程中发生重大安全事故，威胁到他人安全的，公寓管理方有权立即解除合同。

9.宠物饲养争议解决

9.1争议解决方式

（1）租赁方与公寓管理方之间因宠物饲养产生的争议，应通过友好协商解决。

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