2024版信用社房屋按揭贷款合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版信用社房屋按揭贷款合同范本

本合同目录一览

1.贷款基本信息

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

1.4还款方式

1.5还款期限

2.房屋信息

2.1房屋所有权

2.2房屋地址

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.贷款人信息

3.1贷款人姓名

3.2身份证件号码

3.3联系方式

3.4职业和收入情况

4.抵押物信息

4.1抵押物所有权

4.2抵押物地址

4.3抵押物价值

4.4抵押物用途

5.贷款发放条件

5.1贷款发放时间

5.2贷款发放方式

5.3贷款发放额度

6.贷款还款规定

6.1还款方式

6.2还款时间

6.3还款金额

6.4还款方式变更

7.利息计算及支付

7.1利息计算方法

7.2利息支付时间

7.3利息支付方式

8.抵押权设立与实现

8.1抵押权设立

8.2抵押权登记

8.3抵押权实现

9.贷款逾期处理

9.1逾期定义

9.2逾期利率

9.3逾期罚息

9.4逾期催收

10.保险要求

10.1保险种类

10.2保险金额

10.3保险期限

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.违约责任

12.1违约定义

12.2违约责任

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同解除条件

14.4合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.贷款基本信息

1.1贷款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

1.2贷款期限：自贷款发放之日起至贰拾四年（24）月止，共计贰拾四年（24）期

1.3贷款利率：年利率为4.35%，按月计息，实际利率以贷款发放时中国人民银行公布的同期贷款基准利率为准

1.4还款方式：等额本息还款法

1.5还款期限：每月25日为还款日，每次还款金额为人民币伍仟元整（￥5,000.00）

2.房屋信息

2.1房屋所有权：甲方拥有该房屋的完全所有权

2.2房屋地址：省市区路号

2.3房屋面积：120平方米

2.4房屋用途：住宅

3.贷款人信息

3.1贷款人姓名：

3.2身份证件号码：05678

3.3联系方式：手机号码：138xxxx5678

3.4职业和收入情况：，男性，35岁，公司职员，月收入人民币10,000元

4.抵押物信息

4.1抵押物所有权：甲方对该房屋拥有完全所有权

4.2抵押物地址：省市区路号

4.3抵押物价值：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

4.4抵押物用途：用于抵押担保贷款本息的偿还

5.贷款发放条件

5.1贷款发放时间：贷款申请批准后十个工作日内

5.2贷款发放方式：直接转入甲方指定的银行账户

5.3贷款发放额度：不超过抵押物价值的70%

6.贷款还款规定

6.1还款方式：等额本息还款法

6.2还款时间：每月25日

6.3还款金额：人民币伍仟元整（￥5,000.00）

6.4还款方式变更：甲方需提前一个月向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可变更

7.利息计算及支付

7.1利息计算方法：按月计息，利息按贷款本金乘以月利率计算

7.2利息支付时间：每月与本金同一天支付

7.3利息支付方式：通过银行转账方式支付至乙方指定账户

8.抵押权设立与实现

8.1抵押权设立：甲方同意以其名下房屋为乙方设定抵押权，抵押权自抵押登记之日起设立

8.2抵押权登记：甲方应于贷款发放前，将抵押物办理抵押登记手续，并将登记证明文件提交乙方

8.3抵押权实现：若甲方未按合同约定履行还款义务，乙方有权依法实现抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押物

9.贷款逾期处理

9.1逾期定义：自还款期限届满之日起，甲方未按约定偿还贷款本金或利息的，视为逾期

9.2逾期利率：