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2024版二手房买卖合同范本（含交易安全保障措施）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2法律法规

2.买卖双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋基本信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋产权

3.4房屋用途

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3预付款

4.4尾款支付

5.交易安全保障措施

5.1交易资金监管

5.2房屋产权核实

5.3交易风险提示

5.4交易争议解决

6.交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

6.4验收争议处理

7.履约保证

7.1买方履约保证

7.2卖方履约保证

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.附件

13.1房屋产权证书复印件

13.2买卖双方身份证复印件

13.3其他相关证明材料

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定内容

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“本合同”指本买卖双方签订的《2024版二手房买卖合同范本（含交易安全保障措施）》。

1.1.2“卖方”指将房屋出售给买方的自然人或法人。

1.1.3“买方”指购买卖方房屋的自然人或法人。

1.1.4“房屋”指卖方拥有的、用于出售的建筑物及附属设施。

1.1.5“交易价格”指买卖双方约定的房屋总价款。

1.1.6“支付方式”指买卖双方约定的交易价格支付方式。

1.1.7“交易资金监管”指由第三方机构对交易资金进行监管，确保交易安全。

1.1.8“产权核实”指对房屋产权的合法性、完整性进行确认。

1.1.9“违约责任”指因一方违约行为导致另一方遭受损失时，违约方应承担的责任。

1.1.10“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

1.2法律法规

1.2.1本合同签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。

1.2.2本合同未尽事宜，参照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。

2.买卖双方基本信息

2.1买方信息

2.1.1买方全称：_______

2.1.2买方法定代表人或负责人姓名：_______

2.1.3买方住所地：_______

2.1.4买方联系方式：_______

2.2卖方信息

2.2.1卖方全称：_______

2.2.2卖方法定代表人或负责人姓名：_______

2.2.3卖方住所地：_______

2.2.4卖方联系方式：_______

3.房屋基本信息

3.1房屋位置

3.1.1房屋所在城市：_______

3.1.2房屋所在区域：_______

3.1.3房屋具体地址：_______

3.2房屋面积

3.2.1房屋建筑面积：_______平方米

3.2.2房屋套内面积：_______平方米

3.3房屋产权

3.3.1房屋产权证号：_______

3.3.2房屋产权性质：_______

3.4房屋用途

3.4.1房屋用途：_______

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.1.1房屋交易总价款为：_______元整。

4.2支付方式

4.2.1买方应在本合同签订后_______日内支付房屋交易总价款的_______%作为预付款。

4.2.2买方应在房屋交付前支付房屋交易总价款的_______%作为尾款。

4.3预付款

4.3.1买方应在合同签订后_______日内将预付款汇入卖方指定账户。

4.3.2预付款汇款凭证作为本合同的附件。

4.4尾款支付

4.4.1买方应在房屋交付前_______日内将尾款汇入卖方指定账户。

4.4.2尾款汇款凭证作为本合同的附件。

5.交易安全保障措施

5.1交易资金监管

5.1.1交易资金监管机构：_______

5.1.2交易资金监管账户：_______

5.2房屋产权核实

5.2.1卖方应确保房屋产权清晰、无争议，并配合买方进行产权核实。

5.2.2买方有权要求卖方提供房屋产权相关证明材料。

5.3交易风险提示

5.3.1买卖双方应充分了解并评估交易风险，并在本合同中明确约定风险承担。

5.3.2交易风险提示内容作为本合同的附件。

5.4交易争议解决

5.4.1买卖双方在交