2024版二手房买卖合同范本与合同签订技巧.docxVIP

2024版二手房买卖合同范本与合同签订技巧

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1双方当事人信息

1.2房屋基本情况

1.3交易价格及付款方式

1.4交房时间及条件

1.5产权过户手续

2.买卖双方权利义务

2.1买方权利义务

2.2卖方权利义务

3.房屋质量及验收

3.1房屋质量保证

3.2房屋验收标准

3.3验收争议处理

4.合同解除及违约责任

4.1合同解除条件

4.2违约责任承担

5.争议解决方式

5.1争议解决途径

5.2仲裁或诉讼

6.其他约定事项

6.1费用承担

6.2不可抗力条款

6.3合同生效及变更

7.合同签订及生效

7.1合同签订地点

7.2合同生效条件

8.合同附件

8.1房屋产权证书

8.2相关税费凭证

8.3其他相关文件

9.合同签订技巧

9.1谈判技巧

9.2文字表述技巧

9.3合同签订注意事项

10.二手房买卖合同范本

10.1合同

10.2附件格式

11.二手房买卖合同签订流程

11.1签订前准备

11.2签订过程

11.3签订后办理手续

12.二手房买卖合同常见问题

12.1房屋产权问题

12.2费用承担问题

12.3违约责任问题

13.二手房买卖合同风险防范

13.1房屋产权风险

13.2财务风险

13.3违约风险

14.二手房买卖合同签订法律依据

14.1相关法律法规

14.2司法解释

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1双方当事人信息

1.1.1买方名称：____________________

1.1.2买方地址：____________________

1.1.3买方联系人：__________________

1.1.4买方联系电话：_________________

1.1.5卖方名称：____________________

1.1.6卖方地址：____________________

1.1.7卖方联系人：__________________

1.1.8卖方联系电话：_________________

1.2房屋基本情况

1.2.1房屋坐落地址：_________________

1.2.2房屋所有权证号：________________

1.2.3房屋面积：____________________

1.2.4房屋用途：____________________

1.2.5房屋权属情况：__________________

1.3交易价格及付款方式

1.3.1房屋交易总价：_________________

1.3.2付款方式：____________________

1.3.3付款时间：____________________

1.4交房时间及条件

1.4.1交房时间：____________________

1.4.2交房条件：____________________

1.4.3交房手续：____________________

1.5产权过户手续

1.5.1过户时间：____________________

1.5.2过户费用：____________________

1.5.3过户手续：____________________

第二条买卖双方权利义务

2.1买方权利义务

2.1.1按时付款义务

2.1.2接收房屋义务

2.1.3产权过户配合义务

2.2卖方权利义务

2.2.1房屋交付义务

2.2.2产权过户义务

2.2.3房屋瑕疵担保义务

第三条房屋质量及验收

3.1房屋质量保证

3.1.1房屋质量标准

3.1.2质量保证期限

3.2房屋验收标准

3.2.1验收时间

3.2.2验收标准

3.3验收争议处理

3.3.1争议解决方式

3.3.2争议解决期限

第四条合同解除及违约责任

4.1合同解除条件

4.1.1双方协商一致

4.1.2不可抗力

4.1.3违约行为

4.2违约责任承担

4.2.1违约金

4.2.2损害赔偿

第五条争议解决方式

5.1争议解决途径