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二零二四版高层住宅施工分包合同规范范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.合同签订背景及依据

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4合同签订依据

3.工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程内容

4.工程分包范围

4.1分包工程名称

4.2分包工程内容

4.3分包工程量

5.分包工程报价

5.1分包工程总价

5.2分包工程单价

5.3分包工程结算方式

6.工程进度及工期

6.1工程进度计划

6.2工期要求

6.3工期延误责任

7.质量要求及验收标准

7.1质量要求

7.2验收标准

7.3质量责任

8.付款方式及进度款支付

8.1付款方式

8.2进度款支付比例

8.3付款时间及条件

9.材料供应及管理

9.1材料供应责任

9.2材料质量要求

9.3材料管理责任

10.施工现场管理

10.1施工现场布置

10.2施工现场安全

10.3施工现场文明施工

11.合同变更及终止

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同终止条件

12.违约责任及争议解决

12.1违约责任

12.2争议解决方式

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1必威体育官网网址条款

14.2合同附件

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：房地产开发有限公司

（2）乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.合同签订背景及依据

2.1项目名称：高层住宅项目

2.2项目地点：市区路号

2.3项目规模：总建筑面积万平方米，住宅楼栋

2.4合同签订依据：《中华人民共和国合同法》、《建设工程施工合同示范文本》

3.工程概况

3.1工程名称：高层住宅项目施工分包工程

3.2工程地点：市区路号

3.3工程规模：总建筑面积万平方米，住宅楼栋

3.4工程内容：土建、安装、装饰装修等

4.工程分包范围

4.1分包工程名称：高层住宅项目土建工程

4.2分包工程内容：地基基础、主体结构、屋面防水等

4.3分包工程量：平方米

5.分包工程报价

5.1分包工程总价：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

5.2分包工程单价：按《建设工程工程量清单计价规范》执行

5.3分包工程结算方式：按实际完成工程量结算

6.工程进度及工期

6.1工程进度计划：自合同签订之日起，工期为个月

6.2工期要求：确保按计划完成工程进度

6.3工期延误责任：因乙方原因造成工期延误，每延误一天，应向甲方支付人民币壹万元整（￥10,000.00）的违约金

7.质量要求及验收标准

7.1质量要求：符合国家及行业相关质量标准

7.2验收标准：

7.2.1分部分项工程验收标准：按《建筑工程施工质量验收统一标准》执行

7.2.2竣工验收标准：按《建筑工程施工质量验收统一标准》执行

7.3质量责任：乙方应保证分包工程质量，如因乙方原因造成质量问题，乙方应承担全部责任

8.付款方式及进度款支付

8.1付款方式：采用分阶段付款，按工程进度及质量验收合格后支付相应款项

8.2进度款支付比例：

8.2.1预付款：合同签订后5个工作日内，乙方提交相关资料，甲方支付合同总价款的10%作为预付款

8.2.2进度款：每完成一个分部分项工程，经甲方验收合格后，支付已完成工程量对应合同总价款的60%

8.2.3验收合格款：工程竣工验收合格后，支付合同总价款的20%

8.2.4结算款：工程竣工结算审计完成后，支付合同总价款的10%

8.3付款时间及条件：按上述付款比例及时间节点，在收到乙方提交的合法有效发票及工程进度款申请单后5个工作日内支付

9.材料供应及管理

9.1材料供应责任：甲方负责提供工程所需的材料，乙方负责材料的验收和管理

9.2材料质量要求：所有材料必须符合国家及行业相关质量标准

9.3材料管理责任：乙方应妥善保管甲方提供的材料，确保材料在施工过程中的安全、有效使用，并承担因保管不善造成的损失

10.施工现场管理

10.1施工现场布置：乙方应根据工程特点和现场实际情况，制定施工现场布置方案，并报甲方备案

10.2施工现场安全：乙方应严格执行国家和地方有关安全生产法律法规，确保施工现场安全

10.3施工现场文明施工：乙方应遵守施工现场文明施工规定，保持施工现场整洁、有序

11.合同变更及终止

11.1合同