2024版商业街物业管理委托服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商业街物业管理委托服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1物业管理方

2.2委托方

3.服务范围

3.1物业管理服务

3.2维修保养服务

3.3安全管理服务

3.4环境卫生服务

3.5客户服务

4.服务期限

4.1合同期限

4.2续约条款

5.服务费用

5.1费用标准

5.2付款方式

5.3付款期限

6.服务质量标准

6.1物业管理服务质量标准

6.2维修保养服务质量标准

6.3安全管理服务质量标准

6.4环境卫生服务质量标准

6.5客户服务质量标准

7.服务交付

7.1服务交付时间

7.2服务交付地点

7.3服务交付方式

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息

9.2必威体育官网网址义务

9.3违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3解除合同后的责任

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务细则

13.2附件二：维修保养服务细则

13.3附件三：安全管理服务细则

13.4附件四：环境卫生服务细则

13.5附件五：客户服务细则

14.其他

14.1法律适用

14.2合同变更

14.3合同终止

14.4合同解除

14.5合同通知

14.6合同份数

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业管理方”指接受委托，负责商业街物业管理服务的乙方。

1.1.2“委托方”指委托乙方进行商业街物业管理服务的甲方。

1.1.3“服务范围”指乙方根据本合同约定，对商业街进行的物业管理服务内容。

1.1.4“服务期限”指本合同约定的乙方提供物业管理服务的起始日期至终止日期。

1.1.5“服务费用”指甲方支付给乙方的物业管理服务费用。

1.1.6“违约责任”指一方违反本合同约定所应承担的法律责任。

1.1.7“必威体育官网网址条款”指双方对本合同涉及的商业秘密和必威体育官网网址信息所承担的必威体育官网网址义务。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义如有歧义，应按照行业惯例和法律法规进行解释。

第二条合同双方

2.1物业管理方

2.1.1乙方全称：________________

2.1.2乙方地址：________________

2.1.3乙方法定代表人：________________

2.2委托方

2.2.1甲方全称：________________

2.2.2甲方地址：________________

2.2.3甲方法定代表人：________________

第三条服务范围

3.1物业管理服务

3.1.1乙方负责商业街的日常物业管理，包括但不限于房屋及设施设备的维护、保养、维修等。

3.1.2乙方负责商业街的清洁卫生、绿化、环境保护等工作。

3.2维修保养服务

3.2.1乙方负责商业街内房屋及公共设施的维修保养工作。

3.2.2乙方应确保维修保养工作在接到报修后24小时内进行处理。

3.3安全管理服务

3.3.1乙方负责商业街的安全防范工作，包括但不限于门卫、监控、消防等。

3.3.2乙方应确保商业街的安全设施完好，并定期进行安全检查。

3.4环境卫生服务

3.4.1乙方负责商业街的环境卫生清洁工作，包括但不限于道路、绿化带、公共区域等。

3.4.2乙方应保持商业街的整洁，确保垃圾及时清运。

3.5客户服务

3.5.1乙方负责为商业街的业主和租户提供咨询服务。

3.5.2乙方应确保客户服务的及时性和有效性。

第四条服务期限

4.1合同期限

4.1.1本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.1.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签____年。

4.2续约条款

4.2.1续约前，双方应就续约条件进行协商，达成一致后签订续约协议。

第五条服务费用

5.1费用标准

5.1.1物业管理服务费用为每月每平方米____元。

5.1.2维修保养服务费用根据实际维修保养项目另行计算。

5.2付款方式

5.2.1甲方应按月支付物业管理服务费用。

5.2.2甲方应在每月____日前将服务费用支付至乙方指定账户。

5.3