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2024版二手房买卖合同范本（包含租赁权转让）

本合同目录一览

1.合同签订基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3房屋信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋权属证明

2.3房屋用途及结构

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式及时间

3.3首付款支付

3.4余款支付

4.房屋交付及使用

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3使用范围及限制

5.租赁权转让

5.1租赁权转让条件

5.2租赁权转让手续

5.3租赁权转让费用

6.房屋产权转移登记

6.1登记手续

6.2登记费用

6.3登记时限

7.交易税费承担

7.1税费种类

7.2税费计算方式

7.3税费承担

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3解约通知

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除后处理

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同未尽事宜

12.合同附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋测绘报告

12.3其他相关文件

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同签订基本信息

1.1卖方信息

1.1.1卖方全称：

1.1.2卖方法定代表人：

1.1.3卖方住所地：

1.1.4卖方联系方式：

1.2买方信息

1.2.1买方全称：

1.2.2买方法定代表人：

1.2.3买方住所地：

1.2.4买方联系方式：

1.3房屋信息

1.3.1房屋坐落位置：

1.3.2房屋产权证号：

1.3.3房屋面积：

1.3.4房屋用途：

1.3.5房屋结构：

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：

2.1.1省份：

2.1.2城市：

2.1.3区域：

2.1.4具体地址：

2.2房屋权属证明：

2.2.1房屋所有权证：

2.2.2土地使用权证：

2.3房屋用途及结构

2.3.1房屋用途：

2.3.2房屋结构类型：

2.3.3房屋建成年代：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：

3.1.1房屋总价：

3.1.2交易价格构成：

3.2付款方式及时间：

3.2.1首付款支付比例：

3.2.2首付款支付时间：

3.2.3余款支付比例：

3.2.4余款支付时间：

3.3首付款支付

3.3.1首付款支付方式：

3.3.2首付款支付账户：

3.4余款支付

3.4.1余款支付方式：

3.4.2余款支付账户：

4.房屋交付及使用

4.1交付时间：

4.1.1房屋交付日期：

4.1.2房屋交付条件：

4.2交付条件

4.2.1房屋权属清晰：

4.2.2房屋无权属纠纷：

4.2.3房屋无租赁权纠纷：

4.3使用范围及限制

4.3.1房屋使用范围：

4.3.2房屋使用限制：

5.租赁权转让

5.1租赁权转让条件

5.1.1租赁权存在：

5.1.2租赁合同合法有效：

5.2租赁权转让手续

5.2.1租赁权转让通知：

5.2.2租赁权转让登记：

5.3租赁权转让费用

5.3.1租赁权转让费用承担：

5.3.2租赁权转让费用支付方式：

6.房屋产权转移登记

6.1登记手续

6.1.1房屋产权转移登记申请：

6.1.2房屋产权转移登记材料：

6.2登记费用

6.2.1登记费用承担：

6.2.2登记费用支付方式：

6.3登记时限

6.3.1登记时限要求：

6.3.2违约责任：

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1卖方单方解除条件：

8.1.2买方单方解除条件：

8.1.3双方协商解除条件：

8.2违约责任

8.2.1卖方违约责任：

8.2.1.1未按约定时间交付房屋；

8.2.1.2房屋存在权属纠纷；

8.2.1.3房屋质量不符合约定；

8.2.2买方违约责任：

8.2.2.1未按约定支付房款；

8.2.2.2违约解除合同；

8.2.2.3其他违约行为：

8.3解约通知

8.3.1解约通知方式；

8.3.2解约通知送达时间；

8.3.3解约通知内容：

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1协商解决；

9.1.2仲裁解决；

9.1.3司法诉讼：

9.2争议解决期限

9.2.1协商解决期限；

9.2.2仲裁解决期限；

9.2.3司法诉讼期限：

9.3争议解决费