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2024版二手房买卖合同范本（含房屋交易税费负担）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋位置

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋权属证书

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2支付方式

3.3首付款

3.4剩余款项

3.5付款时间

4.房屋交易税费负担

4.1税费种类

4.2税费承担

4.3税费缴纳

4.4税费计算

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4验收报告

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3违约金

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决期限

8.合同生效及解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

9.合同变更及补充

9.1合同变更条件

9.2合同变更方式

9.3合同补充条款

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达方式

11.合同解除后的处理

11.1房屋返还

11.2款项返还

11.3税费返还

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同份数

12.3合同生效日期

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

1.2卖方基本信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

卖方保证所售房屋为本人所有，并拥有完全的处分权。

2.2房屋位置

房屋位于：____________________街道，____________________小区，____________________栋，____________________号。

2.3房屋面积

房屋总面积：____________________平方米，其中建筑面积：____________________平方米，使用面积：____________________平方米。

2.4房屋用途

房屋用途为：____________________。

2.5房屋权属证书

卖方已提供房屋权属证书，证书编号：____________________。

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

房屋交易价格为人民币：____________________元整。

3.2支付方式

买方应于签订本合同之日起__日内支付房屋总价款的__%作为首付款，剩余__%款项在房屋交付后__日内支付完毕。

3.3首付款

首付款为人民币：____________________元整，买方应于签订本合同之日起__日内支付。

3.4剩余款项

剩余款项为人民币：____________________元整，买方应于房屋交付后__日内支付。

3.5付款时间

首付款支付时间：____________________

剩余款项支付时间：____________________

4.房屋交易税费负担

4.1税费种类

房屋交易涉及的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

4.2税费承担

房屋交易税费由买方承担，具体税费金额以实际发生为准。

4.3税费缴纳

买方应在规定的时间内缴纳房屋交易税费。

4.4税费计算

税费计算方法按照国家相关法律法规及当地政策执行。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

卖方应于签订本合同之日起__日内将房屋交付给买方。

5.2房屋交付条件

房屋交付时，卖方应保证房屋及其附属设施符合本合同约定的交付条件。

5.3房屋验收标准

房屋验收标准参照国家相关法律法规及行业标准。

5.4验收报告

买方应在房屋交付后__日内对房屋进行验收，并出具验收报告。

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

在下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，经另一方书面通知后__日内仍未纠正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）其他依法或经双方协商一致应解除合同的情形。

6.2违约责任

一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约