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2024版二手房买卖合同示范文本：交易流程透明

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋所有权

2.2房屋位置

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.交易税费承担

4.1甲方应承担的税费

4.2乙方应承担的税费

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.房屋产权过户

6.1过户时间

6.2过户程序

6.3过户费用

7.交易担保

7.1担保方式

7.2担保期限

7.3担保责任

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同解除条件

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋信息表

12.2附件二：付款凭证

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.1.1甲方姓名/名称：

1.1.2甲方身份证号码/营业执照号码：

1.1.3甲方住所地：

1.2乙方信息

1.2.1乙方姓名/名称：

1.2.2乙方身份证号码/营业执照号码：

1.2.3乙方住所地：

2.房屋基本信息

2.1房屋所有权

2.1.1房屋所有权证书编号：

2.1.2房屋所有权人：

2.2房屋位置

2.2.1所在地区：

2.2.2详细地址：

2.3房屋面积

2.3.1建筑面积：____平方米

2.3.2使用面积：____平方米

2.4房屋用途

2.4.1房屋用途性质：

2.4.2使用年限：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋成交价格：人民币____元整

3.2付款方式

3.2.1付款方式：____（一次性付清/分期付款）

3.3付款时间节点

3.3.1首付款：人民币____元整，于合同签署后____日内支付；

3.3.2余款：人民币____元整，于房屋交付前____日内支付。

4.交易税费承担

4.1甲方应承担的税费

4.1.1契税：____元整

4.1.2其他税费：____元整

4.2乙方应承担的税费

4.2.1契税：____元整

4.2.2其他税费：____元整

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.1.1房屋交付时间：____年____月____日

5.2验收标准

a)房屋结构安全；

b)房屋内部设施齐全；

c)房屋周边环境符合约定；

5.3验收程序

5.3.1甲方在交付房屋前，应提前通知乙方；

5.3.2乙方应在约定的时间内进行验收；

5.3.3验收过程中，如有问题，双方应及时协商解决。

6.房屋产权过户

6.1过户时间

6.1.1房屋产权过户时间：____年____月____日

6.2过户程序

6.2.1甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续；

6.2.2乙方应按时缴纳过户税费；

6.3过户费用

6.3.1过户费用：____元整，由____方承担。

7.交易担保

7.1担保方式

7.1.1甲方提供____作为交易担保；

7.2担保期限

7.2.1担保期限：自合同签署之日起至房屋产权过户完成之日止；

7.3担保责任

7.3.1如甲方在合同履行过程中违约，乙方有权要求甲方承担担保责任。

8.合同解除条件