2024年度小型承包建筑工程质量保修服务合同规范2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度小型承包建筑工程质量保修服务合同规范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程合同造价

3.保修范围及期限

3.1保修范围

3.2保修期限

3.3保修责任

4.保修费用的承担

4.1保修费用总额

4.2保修费用支付方式

4.3保修费用支付时间

5.保修实施及验收

5.1保修实施流程

5.2保修验收标准

5.3保修验收时间

6.保修期内维修责任

6.1维修责任主体

6.2维修费用承担

6.3维修时限

7.保修期内责任免除

7.1不可抗力

7.2因使用不当造成损坏

7.3因自然灾害造成损坏

8.保修期内违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同变更及补充

11.1合同变更程序

11.2合同补充协议

12.合同附件

12.1附件一：工程概况表

12.2附件二：保修范围及期限表

12.3附件三：保修费用承担表

12.4附件四：保修实施及验收表

12.5附件五：保修期内维修责任表

12.6附件六：保修期内责任免除表

12.7附件七：保修期内违约责任表

12.8附件八：争议解决表

12.9附件九：合同生效及终止表

12.10附件十：合同变更及补充表

13.合同签署及生效

13.1合同签署时间

13.2合同生效时间

13.3合同签署地点

14.其他约定事项

14.1合同必威体育官网网址

14.2合同解除

14.3合同解除条件

14.4合同解除程序

14.5合同解除通知

14.6合同解除后果

14.7合同解除后的权利义务

14.8合同解除后的争议解决

14.9合同解除后的资料归档

14.10合同解除后的其他事宜

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：建筑有限公司

乙方：房地产开发有限公司

1.2合同双方地址

甲方：省市区路号

乙方：省市区路号

1.3合同双方法定代表人

甲方：

乙方：

1.4合同双方联系方式

甲方联系电话：138

乙方联系电话：1395678

2.工程概况

2.1工程名称

小区住宅楼

2.2工程地点

省市区路号

2.3工程规模

总建筑面积：30000平方米

2.4工程类型

住宅楼

2.5工程合同造价

合同造价：人民币5000万元整

3.保修范围及期限

3.1保修范围

包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、内外墙面及天棚工程、地面工程、门窗工程、卫生及通风工程、电梯工程、消防工程、给排水工程等。

3.2保修期限

地基基础工程和主体结构工程为设计使用年限，其他工程为一年。

3.3保修责任

甲方应按照国家有关法律法规和工程建设强制性标准，对保修范围内的质量问题进行修复。

4.保修费用的承担

4.1保修费用总额

保修费用总额为人民币200万元整。

4.2保修费用支付方式

保修费用分两次支付，首次支付人民币100万元，保修期满无质量问题后支付剩余100万元。

4.3保修费用支付时间

首次支付时间为合同签订后30日内，剩余支付时间为保修期满无质量问题后30日内。

5.保修实施及验收

5.1保修实施流程

保修期内，甲方发现质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后3日内安排人员到场查看，确认问题后，甲方负责组织维修。

5.2保修验收标准

维修完成后，乙方应组织验收，确认维修质量符合规定标准。

5.3保修验收时间

维修完成后5个工作日内，乙方应组织验收。

6.保修期内维修责任

6.1维修责任主体

维修责任主体为甲方。

6.2维修费用承担

维修费用由甲方承担。

6.3维修时限

自接到乙方通知之日起，甲方应在7个工作日内完成维修。

7.保修期内责任免除

7.1不可抗力

因不可抗力造成的损坏，双方互不承担责任。

7.2因使用不当造成损坏

因使用不当造成的损坏，甲方不承担保修责任。

7.3因自然灾害造成损坏

因自然灾害造成的损坏，甲方不承担保修责任。

8.保修期内违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方未按约定履行保修义务，导致乙方损失。

8.