2024版二手房买卖合同电子版及纸质版合同.docxVIP

2024版二手房买卖合同电子版及纸质版合同

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方的基本信息

1.2合同订立的时间及地点

1.3合同的生效日期

2.房产的基本信息

2.1房产的位置及具体地址

2.2房产的性质及用途

2.3房产的面积及结构

2.4房产的产权状况

3.交易价格

3.1房产的成交价格

3.2交易价格的支付方式及时间

3.3交易价格的调整条款

4.付款方式

4.1首付款的支付方式及时间

4.2尾款的支付方式及时间

4.3预付款的支付方式及时间

5.房产过户

5.1房产过户的时间

5.2房产过户的手续及费用

5.3房产过户的税费承担

6.房产交付

6.1房产交付的时间

6.2房产交付的条件

6.3房产交付的验收

7.房产维修及责任

7.1房产维修的范围及标准

7.2房产维修的责任及费用承担

7.3房产维修的期限

8.房产权属争议的处理

8.1房产权属争议的解决方式

8.2房产权属争议的诉讼时效

8.3房产权属争议的赔偿条款

9.违约责任

9.1买方的违约责任

9.2卖方的违约责任

9.3违约责任的赔偿方式

10.合同解除

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

10.3合同解除的后果

11.合同纠纷的解决方式

11.1合同纠纷的协商解决

11.2合同纠纷的调解解决

11.3合同纠纷的诉讼解决

12.其他约定

12.1合同的附件

12.2合同的修改

12.3合同的补充条款

13.合同生效

13.1合同生效的条件

13.2合同生效的时间

13.3合同生效的证明

14.合同签署

14.1合同签署的时间

14.2合同签署的地点

14.3合同签署的代表

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方的基本信息

甲方（买方）：姓名/名称：______，身份证号/统一社会信用代码：______，联系方式：______。

乙方（卖方）：姓名/名称：______，身份证号/统一社会信用代码：______，联系方式：______。

1.2合同订立的时间及地点

本合同于______年______月______日，在______地点订立。

1.3合同的生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房产的基本信息

2.1房产的位置及具体地址

房产位于______省______市______区（县）______街道______号______楼______室。

2.2房产的性质及用途

房产性质为______，用途为______。

2.3房产的面积及结构

房产建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

2.4房产的产权状况

房产产权清晰，无产权纠纷，无抵押、查封等情况。

3.交易价格

3.1房产的成交价格

甲方同意购买乙方上述房产，成交价格为人民币______元整。

3.2交易价格的支付方式及时间

（1）首付款：甲方应在合同签订之日起______日内支付首付款人民币______元。

（2）尾款：甲方应在房产过户手续办理完毕之日起______日内支付尾款人民币______元。

3.3交易价格的调整条款

（1）如遇政策性调整，交易价格按国家或地方相关政策执行。

（2）如遇不可抗力因素导致交易价格发生变化，双方协商解决。

4.付款方式

4.1首付款的支付方式及时间

首付款可采用现金、银行转账等方式支付，具体时间见3.2条款。

4.2尾款的支付方式及时间

尾款可采用现金、银行转账等方式支付，具体时间见3.2条款。

4.3预付款的支付方式及时间

如需支付预付款，双方另行约定支付方式及时间。

5.房产过户

5.1房产过户的时间

房产过户手续应在合同签订之日起______日内办理完毕。

5.2房产过户的手续及费用

双方应按照国家及地方相关政策办理房产过户手续，相关费用由乙方承担。

5.3房产过户的税费承担

房产过户产生的税费，按照国家及地方相关政策执行，由买方承担。

6.房产交付

6.1房产交付的时间

甲方应在房产过户手续办理完毕后______日内接收房产。

6.2房产交付的条件

甲方接收房产时，应确保房屋结构完整，无重大损坏。

6.3房产交付的验收

甲方应在接收房产时对房屋进行验收，如发现问题，应及时通知乙方处理。

8.房产权属争议的处理

8.1房产权属争议的解决方式

如发生房产权属争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

8.2房产权属争议的诉讼时效

房产权属争议的诉讼时效为自争议发生之日起______年。

8.3房产权属争议的赔偿条款

若因房产权属争议导致一方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双