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2024年度体育用品店面房租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还程序

5.租赁用途

5.1租赁用途约定

5.2违约责任

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用规范

6.2房屋维护责任

6.3房屋修缮

7.物业费用

7.1物业费用承担

7.2物业费用缴纳方式

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2其他约定条款

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁清单

13.2附件二：房屋设施清单

13.3附件三：租赁双方身份证复印件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：_______

1.1.2地址：_______

1.1.3法定代表人：_______

1.1.4联系电话：_______

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：_______

1.2.2地址：_______

1.2.3法定代表人：_______

1.2.4联系电话：_______

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋设施：

2.4.1基础设施：_______

2.4.2附属设施：_______

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租金金额及支付方式：

3.2.1每月租金：_______元整

3.2.2支付方式：每月_______日前支付至出租方指定账户。

4.租金押金

4.1押金金额：_______元整

4.2押金退还条件：

4.2.1租赁期满且房屋设施完好无损

4.2.2租赁期内无违约行为

4.3押金退还程序：

4.3.1租赁期满后，租赁方应在_______日内提出退还押金申请

4.3.2出租方在收到退还押金申请后_______日内退还押金

5.租赁用途

5.1租赁用途约定：租赁方仅用于_______

5.2违约责任：

5.2.1如租赁方改变租赁用途，出租方有权解除合同并要求赔偿损失

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用规范：

6.1.1租赁方应遵守国家相关法律法规及物业管理规定

6.1.2租赁方不得擅自改变房屋结构

6.2房屋维护责任：

6.2.1租赁方负责房屋日常维护及保养

6.2.2如房屋设施损坏，租赁方应在_______日内通知出租方，并负责维修或更换

6.3房屋修缮：

6.3.1租赁期满前_______日内，租赁方应负责对房屋进行修缮，确保房屋设施完好

7.物业费用

7.1物业费用承担：

7.1.1租赁期间产生的物业费用由租赁方承担

7.1.2物业费用缴纳方式：每月_______日前支付至物业管理处

7.2物业费用缴纳标准：_______元/平方米·月

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.1.1租赁方未按时支付租金

8.1.2租赁方擅自改变房屋结构或用途

8.1.3租赁方损坏房屋设施未及时修复

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应承担违约金，违约金为_______元

8.2.2如违约行为造成出租方损失，违约方应承担赔偿责任

8.3违约赔偿

8.3.1违约金支付后，不影响出租方追究违约方的其他违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议

9.1.2如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼

9.2争议解决程序

9.2.1提起诉讼前，双方应书面通知对方

9.2.2诉讼期间，双方应继续履行合同义务

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1租赁方严重违约

10.1.2出租方因房屋设施存在严重安全隐患

10.2合同解除程序

10.2.1一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方

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