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2024版家庭式隔断房租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

4.3支付方式

4.4逾期支付

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用规则

6.1房屋用途

6.2使用限制

6.3维修与保养

7.附属设施与设备

7.1设施清单

7.2设备清单

7.3设施设备维护

8.维修责任

8.1房屋维修

8.2附属设施设备维修

8.3维修费用承担

9.转租与转借

9.1转租条件

9.2转借条件

9.3转租/转借审批

10.房屋退租

10.1退租通知

10.2退租条件

10.3退租流程

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除/终止流程

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：

名称：[甲方全称]

住所：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方（承租方）：

名称：[乙方全称]

住所：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.2合同签订日期

本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。

1.3合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋位于[具体地址]，为[具体楼号/单元]的[具体房间号]。

2.2房屋结构

房屋为[房屋结构类型]，建筑面积为[房屋面积]平方米。

2.3房屋面积

房屋实际可使用面积为[实际使用面积]平方米。

2.4房屋装修情况

房屋现状为[装修情况描述]，包括但不限于墙面、地面、门窗、厨卫等。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自[租赁起始日期]起计算。

3.2租赁终止日期

本合同租赁期限至[租赁终止日期]止。

3.3租赁期限延长

经甲乙双方协商一致，租赁期限可延长，延长后的租赁期限由双方另行约定。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

本合同约定的租金为人民币[租金金额]元/月。

4.2支付周期

租金支付周期为[支付周期，如：每月/每季度]。

4.3支付方式

租金支付方式为[支付方式，如：银行转账/现金支付]。

4.4逾期支付

乙方如逾期支付租金，应向甲方支付[逾期支付金额比例]的违约金。

第五条押金及退还

5.1押金金额

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

5.2押金退还条件

在租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还押金。

5.3押金退还流程

租赁期满或乙方提前解除合同后，甲方应在[退还押金期限]内退还押金。

第六条房屋使用规则

6.1房屋用途

乙方仅可按本合同的约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

6.2使用限制

（1）违法活动；

（2）影响公共安全；

（3）损害房屋结构；

（4）违反物业管理规定。

6.3维修与保养

乙方应合理使用房屋，并负责房屋的正常维护保养。

第七条附属设施与设备

7.1设施清单

房屋附属设施包括但不限于[具体设施清单]，如：空调、冰箱、洗衣机等。

7.2设备清单

房屋设备包括但不限于[具体设备清单]，如：电器、家具等。

7.3设施设备维护

甲方应负责设施的日常维护和保养，乙方在使用过程中应爱护设施设备，并按约定承担相应的维修责任。

第八条维修责任

8.1房屋维修

房屋主体结构及公共区域的维修责任由甲方承担。

8.2附属设施设备维修

房屋附属设施及设备的维修责任由使用方承担，但甲方应保证其提供的设施设备符合安全标准。

8.3维修费用承担

维修费用应根据实际情况由责任方承担，若责任方无法确定或存在争议，由双方协商解决。

第九条转租与转借

9.1转租条件

乙方如需转租房屋，应事先取得甲方书面同意。

9.2转借条件

乙方如需将房屋转借他人使用，应事先取得甲方书面同意。

9.3转租/转借审批

甲方应在收到乙方转租/转借申请后的[审批期限]内予以答复。

第十条房屋退租

10.1退租通知

乙方如需退租，应提前[通知期限]书面通知甲方。

10.2退租条件

乙方退租时，房屋应保持原状