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二零二四版饭店客房租赁及物业管理合同协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.2.乙方基本信息

2.房客租赁事宜

2.1.房客租赁范围

2.2.租赁期限

2.3.租金及支付方式

2.4.房客权利义务

3.房屋使用及维护

3.1.房屋使用规范

3.2.房屋维修责任

3.3.房屋设施维护

4.物业管理事项

4.1.物业管理范围

4.2.物业管理费

4.3.物业服务内容

5.合同解除与终止

5.1.合同解除条件

5.2.合同终止条件

5.3.合同解除及终止程序

6.违约责任

6.1.甲方违约责任

6.2.乙方违约责任

7.争议解决

7.1.争议解决方式

7.2.争议解决机构

8.合同生效及终止

8.1.合同生效条件

8.2.合同终止条件

9.不可抗力

9.1.不可抗力定义

9.2.不可抗力事件处理

10.其他约定

10.1.必威体育官网网址条款

10.2.通知方式

10.3.合同附件

11.合同附件

11.1.房屋租赁合同

11.2.物业管理协议

12.合同份数

12.1.合同份数规定

12.2.合同生效条件

13.合同签署

13.1.签署时间

13.2.签署地点

13.3.签署人

14.合同附件清单

14.1.附件一：房屋租赁合同

14.2.附件二：物业管理协议

14.3.附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.1.1.甲方名称：________

1.1.2.甲方地址：________

1.1.3.甲方法定代表人：________

1.1.4.甲方联系电话：________

1.1.5.甲方电子邮箱：________

1.2.乙方基本信息

1.2.1.乙方名称：________

1.2.2.乙方地址：________

1.2.3.乙方法定代表人：________

1.2.4.乙方联系电话：________

1.2.5.乙方电子邮箱：________

2.房客租赁事宜

2.1.房客租赁范围

2.1.1.租赁房屋位于：________

2.1.2.房屋面积：________平方米

2.1.3.房屋结构：________

2.2.租赁期限

2.2.1.租赁起始日期：________

2.2.2.租赁终止日期：________

2.3.租金及支付方式

2.3.1.租金总额：________元

2.3.2.租金支付方式：________

2.3.3.支付时间：________

2.4.房客权利义务

2.4.1.房客权利

2.4.1.1.按照合同约定使用租赁房屋

2.4.1.2.享有房屋内的安全、卫生等权益

2.4.1.3.租赁期满后，优先续租的权利

2.4.2.房客义务

2.4.2.1.按时支付租金

2.4.2.2.保持房屋的整洁、安全

2.4.2.3.不得擅自改变房屋结构或用途

3.房屋使用及维护

3.1.房屋使用规范

3.1.1.房客应按照房屋的规划设计使用

3.1.2.不得损坏房屋结构、设施设备

3.1.3.不得擅自改变房屋用途

3.2.房屋维修责任

3.2.1.房屋主体结构及公共部位的维修由甲方负责

3.2.2.房客使用过程中造成的房屋及设施损坏，由房客负责维修或赔偿

3.3.房屋设施维护

3.3.1.房客应爱护房屋内的设施设备

3.3.2.房客使用设施设备时，应遵守操作规程

4.物业管理事项

4.1.物业管理范围

4.1.1.甲方委托乙方对租赁房屋进行物业管理

4.1.2.物业管理服务内容包括但不限于：环境卫生、公共安全、绿化养护等

4.2.物业管理费

4.2.1.物业管理费总额：________元

4.2.2.物业管理费支付方式：________

4.2.3.支付时间：________

4.3.物业服务内容

4.3.1.提供日常保洁服务

4.3.2.维护公共安全

4.3.3.管理绿化、环境卫生

5.合同解除与终止

5.1.合同解除条件

5.1.1.甲方有合理理由认为乙方违约，经书面通知后，乙方在合理期限内仍未改正的

5.1.2.乙方有合理理由认为甲方违约，经书面通知后，甲方在合理期限内仍未改正的

5.2.合同终止条件

5.2.1.租赁期满，合同自然终止

5.2.2.合同解除条件成就时，合同终止

5.3.合同解除及终止程序

5.3.1.合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商

5.3.2.协商不成，任何一方均有权向法院提起诉讼

6.违约责任

6.1.甲方违约责任

6.1.1.甲方未按时支付租金的，应向乙方支付违约金，违约金为_