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2024版二手房买卖合同房屋过户手续范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有权人信息

1.2买受人信息

1.3卖受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋用途

2.4房屋面积

2.5房屋结构

2.6房屋现状

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式变更

4.房屋产权转移手续

4.1房屋过户手续

4.2产权登记手续

4.3房屋贷款手续

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4验收不合格处理

6.房屋税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担方式

6.3税费承担比例

7.违约责任及处理

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约处理方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同终止条件

9.4合同终止程序

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更方式

10.3合同变更效力

11.合同附件

11.1附件一：房屋买卖合同

11.2附件二：房屋产权证复印件

11.3附件三：房屋验收报告

12.合同签署日期及地点

12.1签署日期

12.2签署地点

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有权人信息

姓名：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号码]

联系电话：[卖方联系电话]

1.2买受人信息

姓名：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号码]

联系电话：[买方联系电话]

1.3卖受人信息

姓名：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号码]

联系电话：[卖方联系电话]

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：[具体地址]

2.2房屋产权证号：[产权证号]

2.3房屋用途：[住宅/商业/办公等]

2.4房屋面积：[建筑面积]平方米

2.5房屋结构：[结构类型]

2.6房屋现状：[房屋现有状况描述]

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1买卖价格：[成交价格]人民币元整

3.2付款方式：

3.2.1买受人于合同签订之日支付定金[定金金额]元。

3.2.2买受人于房屋过户手续办理完毕前支付剩余房款[剩余金额]元。

3.3付款时间节点：

3.3.1定金支付时间：合同签订之日起[定金支付时间]内。

3.3.2剩余房款支付时间：房屋过户手续办理完毕前。

3.4付款方式变更：双方协商一致后可变更付款方式。

4.房屋产权转移手续

4.1房屋过户手续：卖方应配合买方办理房屋过户手续。

4.2产权登记手续：买方应在房屋过户后[产权登记时间]内办理产权登记手续。

4.3房屋贷款手续：如买方需贷款，卖方应协助买方办理房屋贷款手续。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：[房屋交付时间]

5.2房屋交付条件：

5.2.1房屋及相关设施设备完好。

5.2.2交房时房屋内应留有必要的家具和生活用品。

5.3房屋验收标准：[验收标准]

5.4验收不合格处理：如验收不合格，卖方应在[不合格处理时间]内进行整改。

6.房屋税费承担

6.1税费种类：[税费种类]

6.2税费承担方式：

6.2.1卖方承担[税费种类]相关税费。

6.2.2买方承担[税费种类]相关税费。

6.3税费承担比例：[税费承担比例]

7.违约责任及处理

7.1违约情形：

7.1.1卖方未按合同约定时间办理房屋过户手续。

7.1.2买方未按合同约定时间支付房款。

7.1.3双方未按合同约定履行其他义务。

7.2违约责任：

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