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2024版二手房买卖合同中的合同续签条件与费用的约定条款

本合同目录一览

1.合同续签的基本条件

1.1续签前提条件

1.2续签时间限制

1.3续签通知义务

2.续签费用的计算方法

2.1费用构成

2.2费用计算公式

2.3费用支付方式

3.续签费用的支付期限

3.1支付时间

3.2逾期支付责任

3.3费用调整机制

4.续签合同的主要内容

4.1合同期限

4.2房屋产权归属

4.3交易价格及支付方式

4.4违约责任

5.续签合同的签订程序

5.1签订主体

5.2签订时间

5.3签订地点

5.4签订方式

6.续签合同的生效条件

6.1生效时间

6.2生效条件

6.3生效证明

7.合同续签的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更与解除的程序

8.续签合同争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.续签合同附件

9.1附件一：房屋产权证复印件

9.2附件二：房屋交易税费缴纳凭证

9.3附件三：其他相关文件

10.合同续签的特别约定

10.1特别约定一

10.2特别约定二

10.3特别约定三

11.合同续签的其他事项

11.1其他事项一

11.2其他事项二

11.3其他事项三

12.合同续签的法律适用

12.1法律适用原则

12.2适用法律

12.3法律解释

13.合同续签的生效日期

13.1生效日期

13.2生效依据

13.3生效证明

14.合同续签的签字盖章

14.1签字盖章主体

14.2签字盖章时间

14.3签字盖章地点

第一部分：合同如下：

第一条合同续签的基本条件

1.1续签前提条件

1.1.1房屋买卖双方在原合同约定的期限内，未发生任何违反合同约定或法律规定的行为。

1.1.2房屋产权清晰，不存在任何法律纠纷或权利瑕疵。

1.1.3双方同意继续履行原合同约定的权利义务。

1.2续签时间限制

1.2.1合同续签应在原合同到期前一个月内进行。

1.2.2续签期限不得超过原合同期限的一半。

1.3续签通知义务

1.3.1双方应在续签期限届满前一个月内向对方发出续签通知。

1.3.2通知应以书面形式进行，并注明续签的具体时间和期限。

第二条续签费用的计算方法

2.1费用构成

2.1.1续签服务费

2.1.2房屋交易税费

2.1.3其他可能产生的费用

2.2费用计算公式

2.2.1续签服务费=原交易价格×续签服务费率

2.2.2房屋交易税费=房屋交易价格×房屋交易税费率

2.3费用支付方式

2.3.1双方协商确定支付方式，可包括现金、银行转账等。

2.3.2支付时间应在合同续签生效后五个工作日内完成。

第三条续签费用的支付期限

3.1支付时间

3.1.1双方应在续签合同生效后的五个工作日内支付续签费用。

3.2逾期支付责任

3.2.1逾期支付续签费用的，应向对方支付逾期付款利息，利息计算方式为每日万分之五。

3.3费用调整机制

3.3.1如国家相关政策调整导致续签费用发生变动，双方应按照调整后的政策重新协商确定续签费用。

第四条续签合同的主要内容

4.1合同期限

4.1.1续签合同期限不得超过原合同期限的一半。

4.1.2续签合同期限自续签生效之日起计算。

4.2房屋产权归属

4.2.1房屋产权归属仍按照原合同约定执行。

4.3交易价格及支付方式

4.3.1续签合同中的交易价格应与原合同一致。

4.3.2交易支付方式应按照原合同约定执行。

4.4违约责任

4.4.1双方应严格按照续签合同约定履行义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

第五条续签合同的签订程序

5.1签订主体

5.1.1双方应亲自或授权代表签订续签合同。

5.2签订时间

5.2.1续签合同应在双方协商一致后五个工作日内签订。

5.3签订地点

5.3.1续签合同签订地点为原合同签订地点或双方协商一致的其他地点。

5.4签订方式

5.4.1续签合同应以书面形式签订，并由双方签字盖章。

第六条续签合同的生效条件

6.1生效时间

6.1.1续签合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2生效条件

6.2.1双方应按照合同约定履行各自的义务。

6.3生效证明

6.3.1双方应在续签合同生效后五个工作日内相互交换合同副本。

第七条合同续签的变更与解除

7.1变更条件

7.1.1双方协商一致，可对续签合同进行变更。

7.2解除条件

7.2.1如一方违约，另一方有权解除续签合同。

7.3变更与解除的程序

7.3.1变更或解除续签合同，双方应以书面形式通知对方，并注明变更或解除的具体内容