2024版二手房买卖合同下载注意事项.docxVIP

2024版二手房买卖合同注意事项

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1合同签订的法律依据

1.2合同签订的政策依据

2.合同当事人信息

2.1买方基本信息

2.2卖方基本信息

2.3中介机构信息（如有）

3.房屋基本情况

3.1房屋权属证书

3.2房屋位置及面积

3.3房屋用途及使用年限

3.4房屋配套设施

4.合同标的物

4.1房屋所有权转移

4.2房屋使用权及收益权

4.3房屋附属设施及配套设施

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2付款方式

5.3付款时间及节点

5.4付款担保

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收程序及责任

6.4验收结果及处理

7.房屋产权过户

7.1过户时间

7.2过户费用

7.3过户程序

7.4过户风险及责任

8.产权瑕疵及责任

8.1房屋产权瑕疵

8.2产权瑕疵处理

8.3产权瑕疵责任

9.交易税费

9.1税费种类及标准

9.2税费承担

9.3税费缴纳方式

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿标准

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定

14.1不可抗力条款

14.2合同附件

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1合同签订的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规签订。

1.2合同签订的政策依据

本合同签订符合国家关于二手房交易的各项政策规定。

第二条合同当事人信息

2.1买方基本信息

买方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

2.2卖方基本信息

卖方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

2.3中介机构信息（如有）

中介机构名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

第三条房屋基本情况

3.1房屋权属证书

房屋权属证书编号：____________________

发证机关：____________________

3.2房屋位置及面积

房屋地址：____________________

房屋建筑面积：____________________平方米

3.3房屋用途及使用年限

房屋用途：____________________

房屋使用年限：____________________

3.4房屋配套设施

配套设施：____________________

第四条合同标的物

4.1房屋所有权转移

本合同约定，卖方将其房屋所有权转移给买方。

4.2房屋使用权及收益权

买方自合同生效之日起享有房屋的使用权和收益权。

4.3房屋附属设施及配套设施

房屋附属设施及配套设施随房屋所有权一并转移给买方。

第五条交易价格及支付方式

5.1交易价格

本合同房屋交易价格为人民币____________________元整。

5.2付款方式

付款方式：____________________

5.3付款时间及节点

付款时间：____________________

付款节点：____________________

5.4付款担保

付款担保：____________________

第六条房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

房屋交付时间为合同生效之日起____________________日内。

6.2房屋验收标准

房屋验收标准：____________________

6.3验收程序及责任

验收程序：____________________

验收责任：____________________

6.4验收结果及处理

验收结果：____________________

验收处理：____________________

第七条房屋产权过户

7.1过户时间

房屋产权过户时间为合同生效之日