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2024年度住宅抵押贷款登记合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及住所

1.2联系人及联系方式

1.3法定代表人或授权代表

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

2.5还款期限

2.6还款频率

2.7贷款用途

3.抵押物信息

3.1抵押物名称

3.2抵押物地址

3.3抵押物面积

3.4抵押物产权状况

3.5抵押物他项权利

4.抵押登记事项

4.1抵押登记申请

4.2抵押登记费用

4.3抵押登记期限

4.4抵押登记手续

4.5抵押登记证明

5.抵押权设立与变更

5.1抵押权设立

5.2抵押权变更

5.3抵押权注销

6.抵押物保险

6.1保险范围

6.2保险期限

6.3保险金额

6.4保险费支付

7.贷款逾期及违约责任

7.1贷款逾期

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2合同解释

10.3合同附件效力

11.合同签署与备案

11.1合同签署

11.2合同备案

12.合同份数及效力

12.1合同份数

12.2合同效力

13.合同解释与适用法律

13.1合同解释原则

13.2适用法律

14.合同附件清单

14.1附件一：贷款合同

14.2附件二：抵押物清单

14.3附件三：抵押登记申请表

14.4附件四：抵押权登记证明

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及住所

甲方：[甲方全称]

住所：[甲方住所地址]

乙方：[乙方全称]

住所：[乙方住所地址]

1.2联系人及联系方式

甲方联系人：[甲方联系人姓名]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方联系人：[乙方联系人姓名]

联系方式：[乙方联系电话]

1.3法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

身份证号码：[甲方法定代表人身份证号码]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

身份证号码：[乙方法定代表人身份证号码]

第二条贷款基本信息

2.1贷款金额

人民币[贷款金额]元整。

2.2贷款期限

自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止。

2.3贷款利率

[贷款利率]，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。

2.4还款方式

采用等额本息还款方式。

2.5还款期限

贷款期限为[还款期限]年。

2.6还款频率

每月[还款频率]次。

2.7贷款用途

本贷款仅用于[贷款用途说明]。

第三条抵押物信息

3.1抵押物名称

[抵押物名称]

3.2抵押物地址

[抵押物地址]

3.3抵押物面积

[抵押物面积]平方米。

3.4抵押物产权状况

抵押物为甲方所有，权属清晰，无权属纠纷。

3.5抵押物他项权利

抵押物上无其他他项权利。

第四条抵押登记事项

4.1抵押登记申请

甲方应在贷款发放前向登记机关申请抵押登记。

4.2抵押登记费用

抵押登记费用由甲方承担。

4.3抵押登记期限

抵押登记应在贷款发放后[抵押登记期限]日内完成。

4.4抵押登记手续

甲方应提交相关文件办理抵押登记手续。

4.5抵押登记证明

抵押登记完成后，乙方应取得抵押登记证明。

第五条抵押权设立与变更

5.1抵押权设立

抵押权自抵押登记之日起设立。

5.2抵押权变更

抵押权变更需经双方协商一致，并办理相应的变更登记。

5.3抵押权注销

抵押权注销需经双方协商一致，并办理相应的注销登记。

第六条抵押物保险

6.1保险范围

抵押物保险范围为[保险范围说明]。

6.2保险期限

保险期限自[保险起始日期]起至[保险终止日期]止。

6.3保险金额

保险金额为[保险金额]元。

6.4保险费支付

保险费由甲方承担，并在[保险费支付日期]前支付。

第七条贷款逾期及违约责任

7.1贷款逾期

如甲方未按约定还款，视为贷款逾期。

7.2违约责任

甲方逾期还款，应支付每日万分之[违约金比例]的违约金。

7.3违约金

甲方逾期还款产生的违约金总额不得超过贷款本金。

第一部分：合同如下：

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]仲裁。

8.2争议解决机构

[争议解决机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。

8.3争议解决程序

仲裁程序按照[争议解决机构名称]的仲裁规则进行。

第九条合同生效与终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

9.