2024版二手房买卖合同[11]（附带物业管理权）.docxVIP

2024版二手房买卖合同[11]（附带物业管理权）

本合同目录一览

1.合同签订基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3房屋基本信息

2.房屋所有权转移

2.1房屋所有权转移条件

2.2所有权转移手续

2.3所有权转移费用

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

3.2付款时间及方式

3.3逾期付款责任

4.物业管理权及费用

4.1物业管理权归属

4.2物业管理费用及支付方式

4.3逾期缴纳物业管理费责任

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准及程序

6.房屋产权登记

6.1产权登记申请

6.2产权登记费用及支付

6.3产权登记时间及流程

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的责任

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管责任

13.合同签订时间及地点

13.1签订时间

13.2签订地点

14.合同附件

14.1房屋产权证复印件

14.2物业管理协议

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同签订基本信息

1.1卖方信息

卖方名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

1.2买方信息

买方名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

1.3房屋基本信息

房屋坐落：____________________

房屋产权证号：____________________

房屋建筑面积：____________________平方米

房屋规划用途：____________________

房屋建筑年代：____________________

房屋楼层：____________________层

2.房屋所有权转移

2.1房屋所有权转移条件

2.1.1卖方须保证房屋产权清晰，无抵押、查封等限制性权利。

2.1.2房屋买卖双方应依法办理房屋所有权转移登记手续。

2.2所有权转移手续

2.2.1卖方应在合同签订后30日内协助买方办理房屋所有权转移登记手续。

2.2.2买方应在卖方协助下，在规定时间内办理完毕房屋所有权转移登记手续。

2.3所有权转移费用

2.3.1房屋所有权转移登记费用由买方承担。

2.3.2其他相关费用，双方协商确定。

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

房屋买卖价格为人民币____________________元整。

3.2付款时间及方式

3.2.1买方应在合同签订之日起____日内支付房屋总价款的____%作为定金。

3.2.2余款应在房屋所有权转移登记手续办理完毕后____日内一次性支付。

3.2.3付款方式：银行转账或现金支付。

3.3逾期付款责任

买方逾期付款，应向卖方支付每日万分之五的违约金。

4.物业管理权及费用

4.1物业管理权归属

4.1.1房屋交付后，物业管理权归买方所有。

4.2物业管理费用及支付方式

4.2.1买方应按照物业管理合同的规定，按时足额缴纳物业管理费用。

4.2.2物业管