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2024版二手房买卖合同A3——带车位住宅买卖协议

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同生效条件

2.房产基本情况

2.1房产坐落地址

2.2房产产权状况

2.3房产面积及结构

2.4房产附属设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款违约责任

4.车位情况

4.1车位编号及类型

4.2车位面积

4.3车位产权

4.4车位费用

5.交付条件及时间

5.1房产交付条件

5.2车位交付条件

5.3交付时间

5.4逾期交付责任

6.产权过户手续

6.1过户手续办理

6.2过户费用承担

6.3过户风险承担

7.附属设施及装修

7.1附属设施清单

7.2装修情况

7.3装修费用承担

8.税费承担

8.1契税

8.2土地增值税

8.3其他相关税费

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同附件

11.1房产产权证复印件

11.2车位产权证复印件

11.3附属设施清单

11.4装修协议

12.合同其他约定

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3合同续签

13.合同附件清单

13.1房产产权证

13.2车位产权证

13.3附属设施清单

13.4装修协议

14.合同签署

14.1合同签署人

14.2合同签署日期

14.3合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

1.2合同签订日期及地点

本合同于____年____月____日在____市____区____签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房产基本情况

2.1房产坐落地址

房产位于____市____区____路____号____单元____室。

2.2房产产权状况

房产产权清晰，无任何产权纠纷。

2.3房产面积及结构

房产建筑面积为____平方米，房屋结构为____。

2.4房产附属设施

房产附属设施包括但不限于：水、电、天然气、有线电视、宽带网络、供暖、电梯等。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

本房产交易价格为____元整。

3.2付款方式

甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将全部房款支付给乙方。

3.3付款时间节点

（1）乙方在签订本合同当日支付定金____元；

（2）乙方在____年____月____日前支付首付款____元；

（3）乙方在办理房产过户手续前支付剩余房款____元。

3.4付款违约责任

若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的____%。

4.车位情况

4.1车位编号及类型

车位编号为____，为____车位。

4.2车位面积

车位面积为____平方米。

4.3车位产权

车位产权归甲方所有。

4.4车位费用

车位费用为____元/月。

5.交付条件及时间

5.1房产交付条件

甲方应确保房产无任何产权纠纷，且附属设施齐全、正常使用。

5.2车位交付条件

甲方应确保车位无任何产权纠纷，且正常使用。

5.3交付时间

甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房产及车位交付给乙方。

5.4逾期交付责任

若甲方未按约定时间交付房产及车位，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。

6.产权过户手续

6.1过户手续办理

甲方应配合乙方办理房产及车位过户手续。

6.2过户费用承担

过户过程中产生的税费由双方按国家相关政策规定各自承担。

6.3过户风险承担

过户过程中因政策变动等原因导致过户手续无法办理，由双方协商解决，协商不成时，由甲方承担相应责任。

8.税费承担

8.1契税

甲方应按照国家相关政策规定，在办理房产过户手续时缴纳契税。

8.2土地增值税

甲方应按照国家相关政策规定，在办理房产过户手续时缴纳土地增值税。

8.3其他相关税费

除契税和土地增值税外，双方应按照国家相关政策规定各自承担其他相关税费。

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除条件

（1）任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）经双方