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2024版二手房买卖协议书含房产评估及风险控制服务
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同当事人
1.2房地产
1.3买卖双方
1.4房产评估
1.5风险控制
1.6评估报告
1.7风险控制措施
1.8合同履行
1.9合同解除
1.10违约责任
1.11争议解决
1.12合同附件
1.13合同生效
1.14其他约定
2.房地产基本情况
2.1房地产地址
2.2房地产面积
2.3房地产产权
2.4房地产用途
2.5房地产装修
2.6房地产配套设施
2.7房地产权属证明
2.8房地产交易税费
3.买卖双方权利与义务
3.1买方权利与义务
3.2卖方权利与义务
3.3双方合作义务
3.4双方必威体育官网网址义务
3.5双方配合义务
3.6双方通知义务
4.房产评估
4.1评估机构选择
4.2评估报告用途
4.3评估费用
4.4评估报告内容
4.5评估报告有效期
4.6评估结果争议处理
5.风险控制
5.1风险控制机构
5.2风险控制措施
5.3风险控制费用
5.4风险控制报告
5.5风险控制结果争议处理
6.交易价格及支付方式
6.1交易价格
6.2支付方式
6.3付款时间
6.4付款方式
6.5付款凭证
6.6付款违约责任
7.交房时间及条件
7.1交房时间
7.2交房条件
7.3交房手续
7.4交房违约责任
8.履约保证金
8.1保证金金额
8.2保证金支付
8.3保证金退还
8.4保证金违约责任
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后果
9.4合同解除违约责任
10.违约责任
10.1违约行为
10.2违约责任承担
10.3违约金计算
10.4违约金支付
10.5违约责任争议处理
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
11.4争议解决费用
11.5争议解决期限
12.合同附件
12.1房地产权属证明
12.2房产评估报告
12.3风险控制报告
12.4其他相关文件
13.合同生效
13.1合同生效条件
13.2合同生效时间
13.3合同生效方式
14.其他约定
14.1合同变更
14.2合同终止
14.3合同解除
14.4合同补充协议
14.5合同解释权
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同当事人
1.1.1本合同当事人指买卖双方，包括买方和卖方。
1.1.2买方指有意购买房产的自然人或法人。
1.1.3卖方指拥有房产出售权的自然人或法人。
1.2房地产
1.2.1房地产指买卖双方约定的具体房产，包括但不限于房屋、土地、附属设施等。
1.3买卖双方
1.3.1买卖双方应指明姓名、身份证号码、联系方式、住所等基本信息。
1.4房产评估
1.4.1房产评估指对房地产进行专业评估，以确定其价值。
1.5风险控制
1.5.1风险控制指在合同履行过程中，对可能出现的风险进行识别、评估和防范。
1.6评估报告
1.6.1评估报告指由评估机构出具的，对房地产价值进行评估的报告。
1.7风险控制措施
1.7.1风险控制措施指为防范风险而采取的具体措施，包括但不限于法律、技术、管理等。
2.房地产基本情况
2.1房地产地址
2.1.1房地产地址指买卖双方约定的具体房产所在地的详细地址。
2.2房地产面积
2.2.1房地产面积指买卖双方约定的房地产的建筑面积或使用面积。
2.3房地产产权
2.3.1房地产产权指买卖双方约定的房地产的产权归属和使用权。
2.4房地产用途
2.4.1房地产用途指买卖双方约定的房地产的合法用途。
2.5房地产装修
2.5.1房地产装修指买卖双方约定的房地产的装修情况，包括装修程度、材料等。
2.6房地产配套设施
2.6.1房地产配套设施指买卖双方约定的房地产所具备的配套设施，如停车位、电梯等。
2.7房地产权属证明
2.7.1房地产权属证明指买卖双方提供的，证明房地产产权归属的合法文件。
2.8房地产交易税费
2.8.1房地产交易税费指买卖双方应按照法律规定缴纳的交易税费。
3.买卖双方权利与义务
3.1买方权利与义务
3.1.1买方享有购买房地产的权利。
3.1.2买方应按照合同约定支付购房款。
3.2卖方权利与义务
3.2.1卖方享有出售房地产的权利。
3.2.2卖方应按照合同约定交付房地产。
3.3双方合作义务
3.3.1买卖双方应积极配合，确保合同顺利履行。
3.4双方必威体育官网网址义务
3.4.1买卖双方应对合同内容必威体育官网网址，不得泄露给第三方。
3.5双方配合义务
3.5
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