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2024版二手房买卖协议合同范本（含交易双方权益保障）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同目的

1.3合同依据

1.4合同生效条件

2.买卖双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3双方联系方式

3.房产基本信息

3.1房产地址

3.2房产产权

3.3房产面积

3.4房产用途

3.5房产现状

4.交易价格及付款方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款方式变更

5.房产过户手续及税费

5.1过户手续

5.2税费承担

5.3税费计算

5.4税费缴纳

6.房产交付及验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

6.4交付后责任

7.房产产权转移

7.1权属转移方式

7.2权属转移时间

7.3权属转移费用

7.4权属转移手续

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

8.3违约金计算

8.4违约金支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止后果

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同生效

12.3合同变更

12.4合同解除

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件

14.1房产产权证明

14.2房产评估报告

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为《2024版二手房买卖协议合同》。

1.2合同目的：本合同旨在明确买卖双方在二手房交易过程中的权利义务，保障双方合法权益，实现房产买卖的顺利完成。

1.3合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.4合同生效条件：本合同自双方签署之日起生效，并经房产管理部门备案。

2.买卖双方信息

2.1买方信息：买方全称为[买方全名]，身份证号码为[买方身份证号码]，联系方式为[买方联系电话]。

2.2卖方信息：卖方全称为[卖方全名]，身份证号码为[卖方身份证号码]，联系方式为[卖方联系电话]。

2.3双方联系方式：双方在合同有效期内应保持联系畅通，如联系方式变更，应及时通知对方。

3.房产基本信息

3.1房产地址：房产位于[房产具体地址]，所在区域为[所在区域]。

3.2房产产权：房产产权清晰，无产权纠纷，卖方承诺对该房产享有完全的处分权。

3.3房产面积：房产总面积为[房产面积]，其中建筑面积为[建筑面积]，套内面积为[套内面积]。

3.4房产用途：房产用途为[房产用途]，符合国家相关法律法规规定。

3.5房产现状：房产现状为[房产现状]，包括装修情况、设施设备等。

4.交易价格及付款方式

4.1交易价格：房产交易价格为人民币[交易价格]元整。

4.2.1首付款：买方应在合同签署后[首付款支付时间]内支付首付款，首付款金额为[首付款金额]元。

4.2.2尾款：剩余款项在房产过户后[尾款支付时间]内支付，尾款金额为[尾款金额]元。

4.3付款时间：付款时间应严格按照本合同约定的付款方式进行。

4.4付款方式变更：如需变更付款方式，双方应协商一致，并签署书面变更协议。

5.房产过户手续及税费

5.1过户手续：卖方应配合买方办理房产过户手续，包括但不限于：房产证办理、税费缴纳等。

5.2税费承担：房产过户产生的税费由[税费承担方]承担，具体税费金额由双方另行协商确定。

5.3税费计算：税费计算依据国家相关法律法规及房产评估结果。

5.4税费缴纳：税费缴纳时间及方式按照国家相关法律法规及双方约定执行。

6.房产交付及验收

6.1交付时间：卖方应在[交付时间]前将房产交付给买方。

6.2验收标准：房产交付时，买方有权对房产进行验收，验收标准为《房屋买卖合同》约定的交付条件。

6.3验收程序：买方应在收到房产后[验收期限]内进行验收，并将验收结果