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2024年度住宅商品房预售合同示范文本

本合同目录一览

第一条合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方当事人

1.5合同签订地点

第二条预售商品房基本情况

2.1预售商品房位置

2.2预售商品房面积

2.3预售商品房结构

2.4预售商品房用途

2.5预售商品房配套设施

第三条预售商品房价格及支付方式

3.1预售商品房价格

3.2价格调整方式

3.3付款方式

3.4付款时间

3.5逾期付款责任

第四条预售商品房交付

4.1交付条件

4.2交付时间

4.3交付方式

4.4交付地点

4.5交付手续

第五条预售商品房验收

5.1验收标准

5.2验收时间

5.3验收程序

5.4验收争议解决

第六条违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

第七条合同解除

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3解除后果

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

第九条合同终止

9.1终止条件

9.2终止程序

9.3终止后果

第十条不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

10.3不可抗力证明

第十一条合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更内容

11.4变更生效

第十二条合同附件

12.1附件一：预售商品房平面图

12.2附件二：预售商品房配套设施明细

12.3附件三：其他约定事项

第十三条合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

13.3生效文件

第十四条合同其他约定

14.1合同解释

14.2合同附件效力

14.3合同份数

14.4合同生效后变更

14.5合同争议解决的法律适用

14.6合同签署

14.7合同附件签署

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024年度住宅商品房预售合同”。

1.2合同编号：本合同编号为______。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为______。

1.4合同双方当事人：

（1）出卖人：______（全称）

（2）买受人：______（全称）

1.5合同签订地点：本合同签订地点为______。

第二条预售商品房基本情况

2.1预售商品房位置：______（具体地址）

2.2预售商品房面积：______（建筑面积）

2.3预售商品房结构：______（建筑结构类型）

2.4预售商品房用途：______（使用性质）

2.5预售商品房配套设施：______（具体配套设施明细）

第三条预售商品房价格及支付方式

3.1预售商品房价格：______（单价及总价）

3.2价格调整方式：______（价格调整的具体条款）

3.3付款方式：______（分期付款或一次性付款）

3.4付款时间：______（每期付款的具体日期）

3.5逾期付款责任：______（逾期付款的具体违约金比例）

第四条预售商品房交付

4.1交付条件：______（交付的具体条件）

4.2交付时间：______（具体的交付日期）

4.3交付方式：______（交付的具体方式）

4.4交付地点：______（具体的交付地点）

4.5交付手续：______（交付时应办理的手续）

第五条预售商品房验收

5.1验收标准：______（验收的具体标准）

5.2验收时间：______（验收的具体时间）

5.3验收程序：______（验收的具体程序）

5.4验收争议解决：______（验收争议的具体解决方式）

第六条违约责任

6.1违约情形：______（具体的违约情形）

6.2违约责任承担：______（违约责任的具体承担方式）

6.3违约赔偿：______（违约赔偿的具体金额）

第七条合同解除

7.1解除条件：______（合同解除的具体条件）

7.2解除程序：______（合同解除的具体程序）

7.3解除后果：______（合同解除后的具体后果）

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向出卖人所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：如双方同意，可共同选择仲裁委员会进行仲裁。

8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；双方协商解决或仲裁解决的，费用由双方各自承担。

第九条合同终止

（1）合同约定的履行条件成就；

（2）合同解除；

（3）不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律、法规规定的其他终止情形。

9.2终止程序：合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致后签署终止协议。

9.3终止后果：合同终止后，双方应按