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2024版二手房买卖交易安全保障催告书

本合同目录一览

1.1买卖双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3交易价格及支付方式

1.4交易税费及承担

1.5交房时间及条件

1.6房屋权属转移手续

1.7交易安全保障措施

1.8争议解决方式

1.9违约责任及赔偿

1.10合同解除条件及程序

1.11不可抗力条款

1.12合同生效及终止

1.13合同附件

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1买卖双方基本信息

1.1.1甲方（出卖方）名称：

1.1.2甲方（出卖方）住所：

1.1.3甲方（出卖方）联系方式：

1.1.4乙方（买受方）名称：

1.1.5乙方（买受方）住所：

1.1.6乙方（买受方）联系方式：

1.2房屋基本情况

1.2.1房屋坐落：

1.2.2房屋产权证号：

1.2.3房屋面积：

1.2.4房屋用途：

1.2.5房屋建筑年代：

1.2.6房屋装修情况：

1.3交易价格及支付方式

1.3.1交易价格为人民币_____元整。

1.3.2甲方应于本合同签订之日起_____个工作日内，将房屋过户至乙方名下。

1.3.3乙方应于房屋过户前支付人民币_____元整作为定金，余款在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

1.4交易税费及承担

1.4.1交易过程中产生的税费，除法律法规另有规定外，由双方按各自应缴纳的比例承担。

1.4.2甲方应确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，如因房屋权属问题导致的税费增加，由甲方承担。

1.5交房时间及条件

1.5.1甲方应于本合同签订之日起_____个工作日内，将房屋交付给乙方。

1.5.2.1房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；

1.5.2.2房屋结构安全，无重大安全隐患；

1.5.2.3房屋内部设施设备齐全，符合使用要求。

1.6房屋权属转移手续

1.6.1甲方应配合乙方办理房屋过户手续，确保乙方在合理期限内取得房屋产权。

1.6.2乙方在办理房屋过户手续过程中，如因甲方原因导致过户手续无法办理，甲方应承担相应责任。

1.7交易安全保障措施

1.7.1甲方承诺房屋不存在任何未披露的债务、诉讼或其他法律纠纷。

1.7.2乙方在支付定金前，有权要求甲方提供房屋权属证明文件和相关资料。

1.7.3交易过程中，双方应遵守诚实信用原则，不得有欺诈行为。

1.8争议解决方式

1.8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

1.8.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

1.9违约责任及赔偿

1.9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

1.9.2违约金按下列标准计算：

1.9.2.1甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付人民币_____元的违约金；

1.9.2.2乙方未按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付人民币_____元的违约金。

1.10合同解除条件及程序

1.10.1.1任何一方违反本合同约定，经协商未达成一致意见；

1.10.1.2出现不可抗力事件，致使本合同无法履行；

1.10.1.3一方故意违约，严重损害另一方利益。

1.10.2解除合同，应提前_____日书面通知对方。

1.11不可抗力条款

1.11.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

1.11.2发生不可抗力事件，致使本合同无法履行或部分无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均有权解除本合同。

1.12合同生效及终止

1.12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.12.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后终止。

1.13合同附件

1.13.1.1房屋产权证复印件；

1.13.1.2房屋交易税费缴纳证明；

1.13.1.3双方身份证复印件。

1.14其他约定事项

1.14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

1.14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

1.8.2违约责任及赔偿

1.8.2.1甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付人民币_____元的违约金；

1.8.2.2乙方未按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付人民币_____元的违约金；

1.8.2.3任何一方未按时履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

1.8.3合同解除条件及程序

1.8.3.1.1任何一方违反本合同约定，经协商未达成一致意见；

1.8.3.1.2出现不可抗力事件，致使本合同无法履行；

1.8.3.1.3一方故意违