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二零二四版风景名胜区墓地购置合同示范文本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的

1.3合同当事人

1.4合同生效条件

2.墓地购置

2.1墓地位置及面积

2.2墓地用途

2.3墓地价格及支付方式

2.4墓地交付时间

3.合同履行

3.1履行期限

3.2履行方式

3.3履行地点

3.4履行责任

4.合同变更与解除

4.1合同变更条件

4.2合同解除条件

4.3合同变更及解除的程序

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任承担方式

5.3违约金及赔偿损失的计算

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.合同解除后的处理

7.1墓地退还

7.2费用退还

7.3其他处理事项

8.合同终止

8.1合同终止条件

8.2合同终止程序

9.合同附件

9.1附件一：墓地购置协议

9.2附件二：墓地使用说明

9.3附件三：其他相关文件

10.合同签署

10.1签署主体

10.2签署时间

10.3签署地点

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效时间

12.合同备案

12.1备案机关

12.2备案程序

13.合同解除备案

13.1解除备案机关

13.2解除备案程序

14.其他约定

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国殡葬管理条例》等相关法律法规制定。

1.2本合同参照《风景名胜区墓地管理暂行办法》及相关政策规定执行。

第二条合同目的

2.1明确双方在墓地购置过程中的权利和义务。

2.2规范墓地购置行为，保障双方的合法权益。

第三条合同当事人

第四条合同生效条件

4.1双方当事人签署本合同。

4.2出卖方已取得墓地使用权及出售权。

4.3买受方已支付合同约定的全部款项。

第五条墓地购置

5.1墓地位置：[墓地具体位置]。

5.2墓地面积：[墓地具体面积]。

5.3墓地用途：用于安葬。

5.4墓地价格：[墓地价格]元。

5.5支付方式：[支付方式，如分期付款、一次性付款等]。

5.6交付时间：[交付具体时间]。

第六条合同履行

6.1履行期限：自合同生效之日起至墓地交付完毕之日止。

6.2履行方式：买受方按照合同约定支付款项，出卖方按照合同约定交付墓地。

6.3履行地点：[履行地点]。

6.4履行责任：双方应按照合同约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任。

第七条合同变更与解除

7.1合同变更条件：因不可抗力、国家政策调整等原因，导致合同内容需变更的，双方应协商一致，签订变更协议。

7.2合同解除条件：

7.2.1双方协商一致，签订解除协议。

7.2.2出卖方未按约定交付墓地，买受方有权解除合同。

7.2.3买受方未按约定支付款项，出卖方有权解除合同。

7.3合同变更及解除的程序：双方应按照合同约定进行变更或解除，并办理相关手续。

第八条违约责任

8.1违约情形：

8.1.1出卖方未按约定时间交付墓地的，每逾期一日，应向买受方支付墓地主价的万分之五的违约金。

8.1.2买受方未按约定支付款项的，每逾期一日，应向出卖方支付未付款项的万分之五的违约金。

8.1.3出卖方提供的墓地不符合合同约定的，买受方有权要求退还已付款项并要求赔偿损失。

8.2违约责任承担方式：

8.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2.2双方因违约产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：

9.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。

9.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构：

9.2.1[争议解决机构名称]仲裁委员会。

9.3争议解决程序：

9.3.1双方应按照[争议解决机构名称]仲裁委员会的仲裁规则提交仲裁申请。

9.3.2仲裁委员会应依法受理并审理案件，并作出仲裁裁决。

第十条合同解除后的处理

10.1墓地退还：

10.1.1合同解除后，出卖方应将已售墓地退还给买受方。

10.1.2退还的墓地应保持原状，不得有损坏或改建。

10.2费用退还：

10.2.1合同解除后，双方应按照合同约定退还已支付款项。

10.2.2退还款项应扣除已发生的相关费用。

10.3其他处理事项：

10.3.1双方应按照合同约定处理合同解除后的其他事宜。