2025办公室房屋租赁合同协议.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

单位名称：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

单位名称：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方为房屋的所有权人，拥有出租房屋的权利，乙方为租赁房屋的需求方，愿意承租甲方房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本租赁合同，以共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租房屋位于，房屋结构及面积为。

1.2房屋所有权证号：。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

7.3租赁期内，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除或变更本合同。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2甲方未按约定提供租赁房屋，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

签订日期：。

注意事项：

1.确认房屋基本情况：在签订合同前，双方应充分了解和确认房屋的基本情况，包括位置、面积、结构等，以确保合同内容的准确性。

2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，并约定租赁期满后的续租事宜。

3.租金及支付方式：双方应约定租金金额及支付方式，确保租金的按时支付。

4.押金：双方应约定押金金额，并明确押金的退还条件及方式。

5.甲方权利和义务：甲方应保证出租房屋的合法性和适宜性，并负责维修房屋及附属设施。

6.乙方权利和义务：乙方有权合理使用房屋，并应爱护公共设施，不得损坏。

7.合同的变更和解除：双方应明确合同变更和解除的条件及程序。

8.违约责任：双方应明确违约行为的处理方式及赔偿责任。

9.争议解决：双方应约定争议解决的方式，包括协商或诉讼。

10.其他约定：双方应对合同中未涉及的事项进行补充约定。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有权人，有权将房屋出租给他人使