2024版二手房东出租房屋租赁合同——房产租赁服务管理协议-@-3.docxVIP

2024版二手房东出租房屋租赁合同——房产租赁服务管理协议3

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限及租金

1.4房屋交付与接收

2.租赁房屋的权属

2.1房屋权属证明

2.2房屋用途

2.3房屋改造与装修

3.租赁费用及相关费用

3.1租金支付方式及时间

3.2水电费、物业管理费等费用承担

3.3房屋押金及退还

4.租赁房屋的使用与维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维修与养护

4.3房屋安全与卫生

5.租赁合同的变更与解除

5.1合同变更

5.2合同解除条件

5.3解除合同的通知与程序

6.违约责任

6.1租赁双方违约责任

6.2房屋损坏与违约赔偿

6.3违约金的计算与支付

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用承担

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的处理

9.其他约定事项

9.1附加条款

9.2合同附件

9.3合同解释与效力

10.合同签署与生效日期

10.1签署日期

10.2生效日期

11.合同附件

11.1房屋租赁合同

11.2房屋权属证明

11.3其他相关文件

12.合同变更与补充

12.1变更与补充程序

12.2合同变更与补充的效力

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.合同附件清单

14.1合同附件列表

14.2附件清单说明

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

房东方：姓名/名称：___________，身份证号码/统一社会信用代码：___________，联系电话：___________。

租赁方：姓名/名称：___________，身份证号码/统一社会信用代码：___________，联系电话：___________。

1.2房屋基本信息

房屋地址：___________。

房屋面积：___________平方米。

房屋结构：___________。

房屋装修情况：___________。

1.3租赁期限及租金

租赁期限：自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。

租金：每月租金为人民币___________元整。

租金支付方式：___________（如银行转账、现金支付等）。

租金支付时间：每月___________日前。

1.4房屋交付与接收

房屋交付时间：___________。

房屋接收条件：房屋应保持完好，符合租赁合同约定的使用要求。

2.租赁房屋的权属

2.1房屋权属证明

房东应向租赁方提供房屋权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

2.2房屋用途

房屋仅用于居住用途，不得用于商业、工业或其他非法用途。

2.3房屋改造与装修

租赁方未经房东同意，不得对房屋进行改造或装修。

3.租赁费用及相关费用

3.1租金支付方式及时间

租金应按月支付，于每月___________日前支付至房东指定账户。

3.2水电费、物业管理费等费用承担

水电费、物业管理费等费用由租赁方承担，具体费用按实际发生金额结算。

3.3房屋押金及退还

租赁方在签订合同时，应向房东支付房屋押金人民币___________元整，合同期满后无违约行为，押金无息退还。

4.租赁房屋的使用与维护

4.1房屋使用规定

租赁方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2房屋维修与养护

房屋日常维修与养护由租赁方负责，重大维修事项应提前通知房东。

4.3房屋安全与卫生

租赁方应保持房屋安全与卫生，确保居住环境良好。

5.租赁合同的变更与解除

5.1合同变更

合同内容如有变更，双方应签订书面协议，并经双方签字确认。