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2024版二手小产权房屋买卖合同（含装修移交）范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.房屋的基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋权属转移

5.1房屋权属证明

5.2权属转移登记

5.3权属转移费用

6.装修移交

6.1装修情况说明

6.2装修移交时间

6.3装修移交条件

7.交付与验收

7.1房屋交付时间

7.2验收标准

7.3验收程序

8.履约责任与违约责任

8.1履约责任

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋权属证明

11.2附件二：装修移交清单

12.合同份数

12.1合同份数

12.2份数分配

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2法律法规变更

13.3通知送达

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“房屋”指卖方所拥有的位于_______的房屋，具体位置、面积、结构等信息详见本合同附件一。

（2）“买卖双方”指本合同所约定的买方与卖方。

（3）“交易价格”指买方购买房屋所需支付的总金额。

（4）“装修移交”指卖方将房屋连同装修一并移交给买方。

1.2解释

本合同中如对本条款内容有争议，应以本合同附件中的定义为准。

2.房屋的基本信息

2.1房屋位置

房屋位于_______，具体地址为_______。

2.2房屋面积

房屋总面积为_______平方米，其中使用面积为_______平方米。

2.3房屋结构

房屋为_______结构，具体层数为_______层。

2.4房屋用途

房屋用途为_______。

3.买卖双方信息

3.1买方信息

买方名称：_______

买方地址：_______

买方联系人：_______

买方联系电话：_______

3.2卖方信息

卖方名称：_______

卖方地址：_______

卖方联系人：_______

卖方联系电话：_______

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

本合同约定的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.2付款方式

买方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向卖方支付交易价格的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.3付款时间

买方应在合同约定的付款时间内，将款项支付至卖方指定的银行账户。

5.房屋权属转移

5.1房屋权属证明

卖方应向买方提供房屋权属证明，证明卖方对该房屋拥有合法的处分权。

5.2权属转移登记

买方应在收到房屋权属证明之日起_______个工作日内，办理房屋权属转移登记手续。

5.3权属转移费用

房屋权属转移登记费用由买方承担。

6.装修移交

6.1装修情况说明

房屋装修情况详见本合同附件二。

6.2装修移交时间

卖方应在房屋权属转移登记手续办理完毕后_______个工作日内，将房屋及装修移交给买方。

6.3装修移交条件

8.履约责任与违约责任

8.1履约责任

买卖双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。

8.2违约责任

（1）若卖方未按时移交房屋或装修，每延迟一日，应向买方支付相当于交易价格_______%的违约金。

（2）若买方未按时支付款项，每延迟一日，应向卖方支付相当于延迟款项_______%的违约金。

（3）若任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

买卖双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

本合同争议解决机构为房屋所在地的人民法院。

10.合同生效与终止