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2024版二手房东出租房产租赁合同——住宅租赁服务协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的

1.3合同双方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产设施

3.租赁双方信息

3.1承租人信息

3.2出租人信息

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3支付方式

5.4逾期支付处理

6.房产使用与维护

6.1使用范围

6.2维护责任

6.3设施设备的维护

7.水电费及其他费用

7.1费用承担

7.2费用缴纳方式

7.3费用争议解决

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同附件

10.1房产照片

10.2房产产权证明

10.3其他相关文件

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同变更

12.3合同解除通知

13.合同解除程序

13.1解除通知

13.2解除确认

13.3解除生效

14.合同解除后的处理

14.1房产返还

14.2租金退还

14.3费用结算

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同目的

1.3合同双方基本信息

甲方（出租人）：_______

乙方（承租人）：_______

2.房产基本情况

2.1房产位置

租赁房产位于_______，具体地址为_______。

2.2房产面积

租赁房产总建筑面积为_______平方米。

2.3房产结构

租赁房产为_______结构，楼层为_______层。

2.4房产设施

租赁房产配备有_______等基本设施。

3.租赁双方信息

3.1承租人信息

乙方名称：_______

法定代表人（或负责人）：_______

联系电话：_______

3.2出租人信息

甲方名称：_______

法定代表人（或负责人）：_______

联系电话：_______

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起开始。

4.2租赁结束日期

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起结束。

4.3租赁期限变更

在租赁期限内，如需变更租赁期限，双方应协商一致，并以书面形式进行约定。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租金总额为人民币_______元整。

5.2租金支付时间

乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。

5.3支付方式

乙方应通过银行转账、现金或双方约定的其他方式支付租金。

5.4逾期支付处理

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______的滞纳金。

6.房产使用与维护

6.1使用范围

乙方有权在租赁期限内，按约定的用途使用租赁房产。

6.2维护责任

乙方应负责租赁房产的日常维护，保持房产的完好状态。

6.3设施设备的维护

租赁房产内的设施设备，乙方应妥善使用，如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。

7.水电费及其他费用

7.1费用承担

租赁期间的水电费、物业管理费等由乙方承担。

7.2费用缴纳方式

乙方应按物业管理方或相关部门的要求缴纳相关费用。

7.3费用争议解决

如乙方与物业管理方或相关部门就费用发生争议，应协商解决；协商不成的，可依法向有关部门投诉或提起诉讼。

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件