2024年度科技园区商铺租赁及创新项目孵化合同3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度科技园区商铺租赁及创新项目孵化合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同主体

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物概况

3.1商铺位置及面积

3.2商铺装修情况

3.3商铺配套设施

4.租赁期限及费用

4.1租赁期限

4.2租金及支付方式

4.3押金及退还方式

5.租赁物使用及维护

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维护责任

6.创新项目孵化

6.1项目类型

6.2项目支持

6.3项目孵化期限

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

10.合同变更

10.1变更情形

10.2变更程序

11.合同生效及终止

11.1生效条件

11.2终止条件

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

13.其他约定

13.1通知送达

13.2合同份数

13.3合同附件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024年度科技园区商铺租赁及创新项目孵化合同》。

1.1.4“商铺”指位于（商铺地址）的商铺，具体面积为（面积）平方米。

1.1.5“创新项目”指乙方在商铺内进行的研究、开发、生产等活动。

1.1.6“租赁期限”指自（租赁起始日期）至（租赁终止日期）。

1.1.7“租金”指每月（租金金额）元人民币。

1.1.8“押金”指（押金金额）元人民币。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.合同主体

2.1出租方信息

2.1.1全称：（出租方名称）

2.1.2地址：（出租方地址）

2.1.3法定代表人：（法定代表人姓名）

2.1.4联系电话：（联系电话）

2.1.5传真：（传真号码）

2.2承租方信息

2.2.1全称：（承租方名称）

2.2.2地址：（承租方地址）

2.2.3法定代表人：（法定代表人姓名）

2.2.4联系电话：（联系电话）

2.2.5传真：（传真号码）

3.租赁物概况

3.1商铺位置及面积

3.1.1商铺地址：（商铺地址）

3.1.2商铺面积：（面积）平方米

3.2商铺装修情况

3.2.1商铺现状：（装修情况描述）

3.2.2装修标准：（装修标准描述）

3.3商铺配套设施

3.3.1水电供应：（水电供应情况）

3.3.2网络通讯：（网络通讯情况）

3.3.3其他设施：（其他配套设施描述）

4.租赁期限及费用

4.1租赁期限

4.1.1租赁期限自（租赁起始日期）起至（租赁终止日期）止。

4.2租金及支付方式

4.2.1租金为每月（租金金额）元人民币。

4.2.2乙方应于每月（支付日期）前向甲方支付当月租金。

4.3押金及退还方式

4.3.1乙方应在签订本合同之日起（押金缴纳日期）内向甲方支付押金（押金金额）元人民币。

4.3.2租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在（退还日期）前无息退还押金。

5.租赁物使用及维护

5.1使用范围

5.1.1乙方仅限于在商铺内从事合法的经营、研发等活动。

5.2使用限制

5.2.1乙方不得将商铺转租、转借或以其他形式让与他人使用。

5.2.2乙方不得在商铺内进行违法活动或从事与租赁目的不符的业务。

5.3维护责任

5.3.1乙方应妥善保管商铺，确保其安全、整洁。

5.3.2乙方应负责商铺的日常维护，如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。

6.创新项目孵化

6.1项目类型

6.2项目支持

6.2.1甲方将为乙方提供必要的政策、资金、技术等方面的支持。

6.2.2甲方将协助乙方申请政府扶持项目、科技项目等。

6.3项目孵化期限

6.3.1项目孵化期限为（孵化期限）年。

7.违约责任

7.1违约情形

7.1.1乙方未按约定支付租金、押金或相关费用的；

7.1.2乙方未按约定使用商铺或从事违法活动的；

7.1.3乙方损坏商铺或配套设施，未及时修复的；

7.1.4乙方未按约定履行合同约定的其他义务的。

7.2违约责任承担

7.2.1甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为（违约金金额）元人民币。

7.2.2甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此产生的损失。

8.