2024版带园林景观带学区房商品房买卖合同协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版带园林景观带学区房商品房买卖合同协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房地产基本信息

2.1房地产名称

2.2房地产地址

2.3房地产面积

2.4房地产产权性质

2.5房地产权属证书编号

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款违约责任

4.房地产交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

4.4验收不合格的处理

5.园林景观带相关条款

5.1园林景观带描述

5.2园林景观带使用规定

5.3园林景观带维护责任

6.学区房相关条款

6.1学区房界定

6.2学区房使用限制

6.3学区房变更手续

7.房屋附属设施及设备

7.1附属设施及设备清单

7.2附属设施及设备验收

7.3附属设施及设备维护

8.房屋维修责任

8.1房屋维修范围

8.2房屋维修责任划分

8.3房屋维修费用承担

9.水电燃气等相关费用

9.1水电燃气费用承担

9.2水电燃气费用结算

9.3水电燃气费用违约责任

10.产权过户及税费

10.1产权过户手续

10.2税费承担

10.3税费结算

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后果

14.其他约定事项

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同解释

14.4合同变更与解除

14.5合同份数与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1卖方全称：

1.1.2卖方法定代表人：

1.1.3卖方住所：

1.1.4卖方联系方式：

1.2买方基本信息

1.2.1买方全称：

1.2.2买方法定代表人：

1.2.3买方住所：

1.2.4买方联系方式：

2.房地产基本信息

2.1房地产名称：

2.2房地产地址：

2.3房地产面积：

2.4房地产产权性质：

2.5房地产权属证书编号：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：

3.2付款方式：

3.3付款时间节点：

3.4付款违约责任：

4.房地产交付及验收

4.1交付时间：

4.2验收标准：

4.3验收程序：

4.4验收不合格的处理：

5.园林景观带相关条款

5.1园林景观带描述：

5.2园林景观带使用规定：

5.3园林景观带维护责任：

6.学区房相关条款

6.1学区房界定：

6.2学区房使用限制：

6.3学区房变更手续：

8.房屋附属设施及设备

8.1附属设施及设备清单

8.1.1供水设施

8.1.2供电设施

8.1.3燃气设施

8.1.4空调设施

8.1.5热水器

8.1.6燃气灶

8.1.7卫生洁具

8.1.8厨房设备

8.1.9卫生间设备

8.1.10门窗

8.2附属设施及设备验收

8.2.1验收时间

8.2.2验收标准

8.2.3验收程序

8.3附属设施及设备维护

8.3.1维护责任

8.3.2维护费用

9.房屋维修责任

9.1房屋维修范围

9.1.1土建结构

9.1.2供水供电系统

9.1.3燃气系统

9.1.4附属设施

9.2房屋维修责任划分

9.2.1卖方责任

9.2.2买方责任

9.3房屋维修费用承担

9.3.1维修费用承担原则

9.3.2维修费用结算

10.水电燃气等相关费用

10.1水电燃气费用承担

10.1.1水电燃气费结算周期

10.1.2水电燃气费结算方式

10.2水电燃气费用结算

10.2.1费用结算时间

10.2.2费用结算方式

10.3水电燃气费用违约责任

10.3.1违约情形

10.3.2违约责任承担

11.产权过户及税费

11.1产权过户手续

11.1.1过户手续办理时间

11.1.2过户手续办理地点

11.2税费承担

11.2.1税费种类

11.2.2税费承担比例

11.3税费结算

11.3.1税费结算时间

11.3.2税费结算方式

12.违约责任

12.1违约情形

12.1.1付款违约

12.1.2交付违约

12.1.3维修违约

12.2违约责任承担

12.2.1违约赔偿

12.2.2违