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2024版二房东租赁住宅租赁合同保险合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同签署地点

2.房源信息

2.1房源地址

2.2房源面积

2.3房源结构

2.4房源设施

3.租赁双方信息

3.1房东信息

3.2二房东信息

3.3租客信息

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3支付时间

5.4逾期支付处理

6.保险条款

6.1保险类型

6.2保险金额

6.3保险期限

6.4保险责任范围

6.5保险费率及支付

7.交付与接收

7.1房源交付条件

7.2房源接收条件

7.3房源检查与验收

8.修缮与维护

8.1房源修缮责任

8.2设施维护责任

8.3修缮费用的承担

9.不可抗力及风险承担

9.1不可抗力事件定义

9.2不可抗力事件处理

9.3风险承担原则

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金的计算

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.其他约定

13.1通知方式

13.2附件

13.3合同附件的效力

14.合同签署与生效

14.1合同签署

14.2合同生效日期

14.3合同文本效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2024年X月X日订立。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同签署地点：本合同在X市X区X路X号签署。

2.房源信息

2.1房源地址：X市X区X路X号，具体房间号为X室。

2.2房源面积：共计100平方米，包含卧室、客厅、厨房及卫生间等。

2.3房源结构：独立住宅，钢筋混凝土结构。

2.4房源设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、沙发、餐桌、椅子、床等。

3.租赁双方信息

3.1房东信息：姓名：，身份证号：X，联系电话：X。

3.2二房东信息：姓名：，身份证号：X，联系电话：X。

3.3租客信息：姓名：，身份证号：X，联系电话：X。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年X月X日。

4.2租赁结束日期：2025年X月X日。

4.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需提前X个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为人民币X万元。

5.2租金支付方式：租客每月X日前将租金支付至二房东指定的银行账户。

5.3支付时间：每月X日为租金支付日。

5.4逾期支付处理：租客逾期支付租金的，每逾期一日，应向二房东支付人民币X元的违约金。

6.保险条款

6.1保险类型：本合同涉及的保险为财产保险。

6.2保险金额：保险金额为人民币X万元。

6.3保险期限：自本合同生效之日起至租赁期限结束之日止。

6.4保险责任范围：包括火灾、盗窃等意外损失。

6.5保险费率及支付：保险费率为人民币X元/年，由租客承担，于签订本合同时一次性支付。

7.交付与接收

7.1房源交付条件：房源交付时，应保证房源设施齐全，无损坏。

7.2房源接收条件：租客在接收房源时，应仔细检查房源设施，如有损坏，应及时通知二房东。

7.3房源检查与验收：房源交付时，双方应共同进行现场检查，并签署房源验收报告。

8.修缮与维护

8.1房源修缮责任：在租赁期间，房源的日常维修和保养由租客负责。

8.2设施维护责任：房屋内的电器、家具等设施如因正常使用发生损坏，由租客负责维修或更换。

8.3修缮费用的承担：除非因房东故意或重大过失导致房屋损坏，否则修缮费用由租客承担。

9.不可抗力及风险承担

9.1不可抗力事件定义：不可抗力事件指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或难以履行的情形。

9.2不可抗力事件处理：发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取必要措施减轻损失。

9.3风险承担原则：在不可抗力事件发生后，双方按公平原则承担各自责任。

10.违约责任

10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、损坏房屋设施、违反租赁合同约定等。

10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

10.3违约金的计算：违约金按每日租金的X%计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止。

11.合同解除

11.1合同解除条件：包括租赁期限届满、双方协商一致、因不可抗力导致合同无法履行等。

11.2合同解除程序：