2024版三方土地租赁还款协议书模板及详细规定3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版三方土地租赁还款协议书模板及详细规定

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方全称

1.2甲方住所

1.3甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方全称

2.2乙方住所

2.3乙方联系方式

3.丙方信息

3.1丙方全称

3.2丙方住所

3.3丙方联系方式

4.土地基本情况

4.1土地位置

4.2土地面积

4.3土地性质

4.4土地用途

4.5土地权属

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

5.2租赁终止日期

5.3租赁期限续约

6.租金及支付方式

6.1租金金额

6.2租金支付周期

6.3租金支付方式

6.4逾期支付

7.租金调整

7.1调整依据

7.2调整周期

7.3调整通知

8.保证金

8.1保证金金额

8.2保证金缴纳

8.3保证金退还

9.土地使用及维护

9.1土地使用范围

9.2土地维护责任

9.3土地环境保护

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2通知送达

13.3合同修改

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人员

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方全称：有限公司

1.2甲方住所：市区路号

2.乙方信息

2.1乙方全称：农场

2.2乙方住所：市区镇村

3.丙方信息

3.1丙方全称：土地管理部门

3.2丙方住所：市区路号

4.土地基本情况

4.1土地位置：市区镇村

4.2土地面积：20亩

4.3土地性质：农用地

4.4土地用途：种植粮食作物

4.5土地权属：市区镇村集体所有

5.租赁期限

5.1租赁起始日期：2024年1月1日

5.2租赁终止日期：2029年12月31日

5.3租赁期限续约：如双方同意，租赁期限可续约，续约期限最长不超过5年

6.租金及支付方式

6.1租金金额：每年租金为人民币万元整

6.2租金支付周期：每半年支付一次

6.3租金支付方式：乙方应在每半年支付周期内，将租金汇入甲方指定账户

6.4逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一天，应向甲方支付相当于租金1%的违约金

7.租金调整

7.1调整依据：根据市场租金水平、物价指数等因素，租金可按双方约定进行调整

7.2调整周期：租金调整周期为每年一次

7.3调整通知：甲方应在调整周期前一个月向乙方发出书面调整通知

8.保证金

8.1保证金金额：甲方应向乙方支付保证金人民币万元整

8.2保证金缴纳：乙方应在签订本合同时一次性缴纳保证金至甲方指定账户

8.3保证金退还：租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的所有义务后，甲方应无息退还保证金至乙方指定账户

9.土地使用及维护

9.1土地使用范围：乙方仅限于土地用途范围内的种植粮食作物，不得改变土地用途

9.2土地维护责任：乙方负责土地的日常维护，保持土地的肥沃和可持续利用

9.3土地环境保护：乙方应遵守国家土地环境保护法律法规，防止土地污染

10.违约责任

10.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变土地用途、损坏土地设施等

10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

10.3违约赔偿：赔偿金额应按实际损失计算，包括直接损失和可得利益损失

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议

11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

11.3争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律规定进行

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

12.2合同解除条件：包括但不限于合同约定的解除条件、法定解除条件等

12.3合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除理由，合同自通知到达对方之日起解除

13.其他约定事项

13.1合同附件：本合同附件包括但不限于土地租赁合同、土地权属证明等

13.2通知送达：本合同中提到的通知，除法律另有规定外，应以书面形式送达，自送达之日起生效

13.3合同修改：对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章