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2024版二房东租赁合同样本：别墅租赁服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁房屋基本信息

2.1.房屋位置

2.2.房屋结构

2.3.房屋面积

2.4.房屋装修状况

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.付款方式及时间

4.租金押金及退还

4.1.押金金额及支付时间

4.2.押金退还条件及方式

5.租赁房屋使用规则

5.1.房屋用途

5.2.房屋维护责任

5.3.房屋设施使用规定

5.4.房屋安全使用规定

6.房屋维修责任

6.1.出租方维修责任

6.2.承租方维修责任

6.3.维修费用承担

7.房屋租赁合同变更及解除

7.1.合同变更条件

7.2.合同解除条件

7.3.合同解除程序

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.2.承租方违约责任

9.争议解决方式

9.1.协商解决

9.2.仲裁解决

9.3.诉讼解决

10.合同附件

10.1.房屋租赁合同附件

10.2.其他相关附件

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

12.合同签署

12.1.签署日期

12.2.签署地点

12.3.签署人

13.其他约定事项

13.1.约定事项一

13.2.约定事项二

13.3.约定事项三

14.合同附件清单

14.1.附件一：房屋租赁合同

14.2.附件二：房屋租赁合同附件

14.3.附件三：其他相关附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方地址：

1.1.3出租方联系人：

1.1.4出租方联系电话：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方地址：

1.2.3承租方联系人：

1.2.4承租方联系电话：

第二条租赁房屋基本信息

2.1房屋位置

2.1.1房屋所在城市：

2.1.2房屋所在区域：

2.1.3房屋具体地址：

2.2房屋结构

2.2.1房屋类型：别墅

2.2.2房屋层数：

2.2.3房屋户型：

2.3房屋面积

2.3.1建筑面积：

2.3.2使用面积：

2.4房屋装修状况

2.4.1装修风格：

2.4.2装修时间：

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：

3.1.2租赁终止日期：

3.2租金金额

3.2.1每月租金：

3.2.2总租金：

3.3付款方式及时间

3.3.1付款方式：银行转账

3.3.2付款时间：每月前5个工作日

第四条租金押金及退还

4.1押金金额及支付时间

4.1.1押金金额：人民币__元整

4.1.2押金支付时间：合同签订之日支付

4.2押金退还条件及方式

4.2.1退还条件：租赁期满且房屋无损坏、租金结清

4.2.2退还方式：合同终止后，扣除合理费用后，将押金退还给承租方

第五条租赁房屋使用规则

5.1房屋用途

5.1.1房屋仅用于居住用途

5.1.2不得用于商业、办公或其他非法用途

5.2房屋维护责任

5.2.1出租方负责房屋主体结构的维修

5.2.2承租方负责房屋内部设施的维护

5.3房屋设施使用规定

5.3.1不得随意更改房屋内部结构及设施

5.3.2不得损坏房屋设施，如有损坏，承租方需负责赔偿

5.4房屋安全使用规定

5.4.1不得在房屋内燃放烟花爆竹

5.4.2不得在房屋内堆放易燃易爆物品

第六条房屋维修责任

6.1出租方维修责任

6.1.1出租方负责房屋主体结构、公共设施的维修

6.1.2出租方应在接到承租方维修通知后__个工作日内进行维修

6.2承租方维修责任

6.2.1承租方负责房屋内部设施的维修

6.2.2承租方应在接到维修通知后__个工作日内进行维修

6.3维修费用承担

6.3.1出租方维修责任内的费用由出租方承担

6.3.2承租方维修责任内的费用由承租方承担

第七条房屋租赁合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更

7.1.2变更内容应符合法律法规及合同约定

7.2合同解除条件

7.2.1租赁期满

7.2.2双方协商一致解除合同

7.2.3出租方违约，承租方有权解除合同

7.2.4承租方违约，出租方有权解除合同

7.3合同解除程序

7.3.1双方书面通知对方

7.3.2合同解除后，双方应履行合同约定的义务

7.3.3合同解除后，出租方退还承租方押金

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1出租方未按时交付房屋，每延迟一天，应向承租方支付日租金的__%作为违约