2024版物业小区安全防范服务合同3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版物业小区安全防范服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务企业名称及资质

1.2业主委员会名称及代表

1.3物业服务区域及范围

2.安全防范服务内容

2.1安全巡逻制度

2.224小时监控中心设置

2.3安全防范设施设备维护

2.4入住及访客管理制度

2.5突发事件应急处理

3.安全防范服务标准

3.1巡逻频率及路线

3.2监控设备运行标准

3.3应急预案响应时间

3.4人员培训及考核

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用构成及计算方法

4.3支付期限及方式

4.4逾期支付处理

5.服务期限及终止条件

5.1服务期限

5.2终止条件

5.3终止程序

6.必威体育官网网址条款

6.1信息必威体育官网网址范围

6.2必威体育官网网址义务及责任

6.3违约责任

7.违约责任及赔偿

7.1违约情形

7.2赔偿标准

7.3赔偿程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同解除条件

10.合同附件

10.1安全防范服务方案

10.2安全防范设施设备清单

10.3人员配备及职责

11.合同解除及终止

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3终止条件

12.合同解除后的责任

12.1未了事项处理

12.2费用结算

12.3资产移交

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知及送达

13.3合同份数及效力

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1物业服务企业名称：物业管理有限公司

1.2物业服务企业资质：物业管理二级资质证书

1.3业主委员会名称：小区业主委员会

1.4业主委员会代表：

1.5物业服务区域：小区住宅楼、商铺、地下车库等

1.6物业服务范围：小区内的公共区域、设施设备、绿化环境等

第二条安全防范服务内容

2.1安全巡逻制度：每日分时段进行安全巡逻，巡逻路线包括小区主要出入口、楼道、公共区域等，确保小区安全

2.224小时监控中心设置：设立24小时监控中心，配备高清摄像头，对小区进行全面监控

2.3安全防范设施设备维护：定期对监控设备、报警系统、消防设施等进行检查、维护和保养

2.4入住及访客管理制度：对入住人员进行身份核实，登记访客信息，确保小区安全

2.5突发事件应急处理：制定突发事件应急预案，包括火灾、盗窃、自然灾害等，确保及时有效应对

第三条安全防范服务标准

3.1巡逻频率及路线：每日分时段进行三次巡逻，路线包括小区主要出入口、楼道、公共区域等

3.2监控设备运行标准：监控设备正常运行，画面清晰，无故障

3.3应急预案响应时间：接到报警后，5分钟内到达现场，30分钟内进行初步处理

3.4人员培训及考核：定期对安保人员进行专业培训，考核合格后方可上岗

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用总额：人民币万元/年

4.2费用构成及计算方法：包括人员工资、设施设备维护、应急物资采购等

4.3支付期限及方式：每月1日支付上一个月的服务费用，采用银行转账方式支付

4.4逾期支付处理：逾期支付，每日按欠款金额的千分之五支付滞纳金

第五条服务期限及终止条件

5.1服务期限：自2024年1月1日至2025年12月31日

5.2终止条件：合同到期、业主委员会决议、物业服务企业严重违约等

5.3终止程序：提前一个月书面通知对方，协商一致后解除合同

第六条必威体育官网网址条款

6.1信息必威体育官网网址范围：涉及物业服务企业及业主的敏感信息，包括客户信息、财务数据等

6.2必威体育官网网址义务及责任：双方均应履行必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向第三方泄露

6.3违约责任：违反必威体育官网网址义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任

第七条违约责任及赔偿

7.1违约情形：未按合同约定提供服务、违反必威体育官网网址条款、逾期支付费用等

7.2赔偿标准：根据违约情形及损失程度，按合同约定进行赔偿

7.3赔偿程序：违约方应在接到索赔通知后10日内支付赔偿金

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，可提交市仲裁委员会仲裁

8.2争议解决机构：市仲裁委员会

8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外

第九条合同生效及变更

9.1合同生效条件：本合同经双方代表签字盖章后生效

9.2合同变更程序：任