2024版二手房买卖中介责任保障合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版二手房买卖中介责任保障合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2解释原则

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.房产信息

4.1房产基本情况

4.2房产权属证明

4.3房产登记信息

5.中介机构信息

5.1中介机构基本信息

5.2中介机构资质证明

6.中介服务内容与范围

6.1中介服务项目

6.2服务范围

7.中介服务费用

7.1服务费用计算方式

7.2费用支付方式

8.中介责任

8.1中介机构责任

8.2买方责任

8.3卖方责任

9.合同履行与变更

9.1合同履行原则

9.2合同变更程序

10.房产交易流程

10.1资料准备

10.2签订合同

10.3房产过户

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同解除后的处理

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的二手房买卖中介服务，包括但不限于房产信息提供、合同签订、过户手续办理等服务。

2.定义与解释

2.1术语定义

在本合同中，“房产”指买卖双方约定的位于中华人民共和国境内的二手房，包括房屋、附属设施及其使用权。

2.2解释原则

本合同的解释应遵循公平、公正、诚实信用的原则，对合同条款有争议的，应按照合同目的和上下文进行解释。

3.买卖双方信息

3.1买方信息

买方全称：____________________

买方地址：____________________

买方联系方式：__________________

3.2卖方信息

卖方全称：____________________

卖方地址：____________________

卖方联系方式：__________________

4.房产信息

4.1房产基本情况

房产地址：____________________

房产面积：____________________

房产结构：____________________

房产用途：____________________

4.2房产权属证明

房产证号：____________________

房产所有权人：__________________

4.3房产登记信息

房产登记日期：__________________

房产登记机关：__________________

5.中介机构信息

5.1中介机构基本信息

中介机构名称：____________________

中介机构地址：____________________

中介机构联系方式：__________________

5.2中介机构资质证明

中介机构资质证书号：__________________

中介机构资质等级：__________________

6.中介服务内容与范围

6.1中介服务项目

提供房产信息查询、实地看房、协助签订买卖合同、办理房产过户手续等中介服务。

6.2服务范围

本合同中介服务范围限于____________________地区，包括但不限于____________________。

7.中介服务费用

7.1服务费用计算方式

中介服务费用按房产成交价格的_________________%计算，具体金额为____________________元。

7.2费用支付方式

中介服务费用由买方在房产过户手续办理完毕后支付给中介机构，支付方式为____________________。

8.中介责任

8.1中介机构责任

中介机构应如实提供房产信息，协助买卖双方办理相关手续，确保交易过程顺利进行。若因中介机构提供虚假信息或故意隐瞒重要事实导致交易失败，中介机构应退还中介服务费用，并承担相应的赔偿责任。

8.2买方责任

买方应如实提供个人信息，遵守国家法律法规及合同约定，按时支付房款，协助办理房产过户手续。

8.3卖方责任

卖方应如实提供房产