2024年度房屋租赁合同（长租）2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房屋租赁合同（长租）

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

第四条房屋使用及维修

4.1租赁期间，甲方应合理使用房屋及其设施

4.2租赁期间，甲方如需进行房屋维修，应提前通知乙方

第五条房屋转租

5.1甲方不得擅自转租房屋

5.2经乙方同意，甲方方可转租房屋

5.3转租需遵守本合同各项条款

第六条房屋保险

6.1甲方应办理房屋保险，并将保险单复印件交乙方留存

6.2保险费用由甲方承担

第七条乙方权利与义务

7.1乙方有权按约定交付房屋

7.2乙方应保证房屋及设施的正常使用

7.3乙方应协助甲方解决房屋租赁过程中遇到的问题

第八条甲方权利与义务

8.1甲方有权按约定使用房屋

8.2甲方应合理使用房屋及其设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任

8.3甲方应在合同到期后按约定退还房屋

第九条违约责任

9.1甲方未按约定支付租金，乙方有权解除合同

9.2乙方未按约定交付房屋，甲方有权解除合同

9.3双方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行，双方应承担相应责任

第十条争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决

10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第十一条合同的生效、变更与解除

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

11.2合同生效后，甲乙双方应严格履行合同各项条款

11.3合同变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议

第十二条其他约定

12.1甲方应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途

12.2乙方应按约定时间进行房屋检查，确保房屋及设施的正常使用

第十三条双方联系方式

13.1甲方联系人

13.2乙方联系人

第十四条附件

14.1房屋平面图

14.2租赁房屋相关设施清单

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计一年。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）

2.2租金支付周期：租金每支付一次，甲方应在每次支付周期到期前个工作日支付当期租金

2.3租金支付方式：甲方通过银行转账的方式将租金支付至乙方指定的银行账户

第三条押金及退还

3.1押金金额：甲方应向乙方支付人民币元整作为押金

3.2押金退还条件：合同到期或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将房屋及设施完好无损地退还给乙方，乙方应在收到房屋及设施后个工作日内退还甲方押金

3.3押金退还方式：乙方通过银行转账的方式将押金退还至甲方指定的银行账户

第四条房屋使用及维修

4.1租赁期间，甲方应合理使用房屋及其设施，并按照乙方提供的《房屋设施清单》对设施进行妥善保管

4.2租赁期间，甲方如需进行房屋维修，应提前个工作日通知乙方，并按照乙方的要求进行维修

第五条房屋转租

5.1甲方不得擅自转租房屋

5.2经乙方同意，甲方方可转租房屋，但甲方仍应承担本合同约定的租金支付义务

5.3转租需遵守本合同各项条款，且甲方应对转租期间的房屋及设施承担相应的保管和维修责任

第六条房屋保险

6.1甲方应办理房屋保险，并将保险单复印件交乙方留存

6.2保险费用由甲方承担

第七条乙方权利与义务

7.1乙方有权按约定交付房屋及设施，并确保房屋及设施的正常使用

7.2乙方应保证房屋及设施的正常使用，如因设施故障导致甲方损失的，乙方应承担相应责任

7.3乙方应协助甲方解决房屋租赁过程中遇到的问题，如物业、水电等事宜

第八条甲方权利与义务

8.1甲方有权按约定使用房屋及设施，并应合理使用，不得损坏房屋及设施

8.2甲方应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途

8.3甲方应在合同到期后按约定退还房屋及设施，并将房屋及设施恢复至租赁开始时的状态

第九条违约责任

9.1甲方未按约定支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金

9.2乙方未按约定交付房屋及设施，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金

9.3双方未履行合同约定的义