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2024版旅游度假村房地产开发合同书

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据概述

1.2适用法律法规说明

1.3争议解决方式

2.合同主体信息

2.1发包方基本信息

2.2承包方基本信息

2.3相关参与方信息

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模及规划

3.4项目开发目标

4.投资与资金

4.1投资总额

4.2资金来源及使用计划

4.3融资安排

4.4资金监管

5.土地使用权

5.1土地使用权取得

5.2土地使用权性质

5.3土地使用权期限

5.4土地使用权转让

6.设计与施工

6.1设计要求

6.2施工进度安排

6.3施工质量标准

6.4施工安全措施

7.工程量清单及造价

7.1工程量清单编制

7.2工程造价确定

7.3工程款支付方式

7.4工程变更及增减

8.合同履行与监督管理

8.1合同履行期限

8.2合同履行地点

8.3监督管理职责

8.4合同履行情况报告

9.交付与验收

9.1工程交付条件

9.2验收程序

9.3验收标准

9.4验收争议处理

10.违约责任

10.1违约行为界定

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿计算

10.4违约金条款

11.保险

11.1保险种类

11.2保险责任

11.3保险期限

11.4保险费承担

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除或终止的程序

12.4合同解除或终止后的处理

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

13.4争议解决费用

14.其他

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3合同生效条件

14.4合同解释与适用

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据概述

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2适用法律法规说明

本合同在履行过程中，如遇法律法规变更，以变更后的法律法规为准。

1.3争议解决方式

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。

2.合同主体信息

2.1发包方基本信息

发包方名称：房地产开发有限公司

法定代表人：

注册资本：10000万元

注册地址：市区路号

联系电话：01

2.2承包方基本信息

承包方名称：建筑工程有限公司

法定代表人：

注册资本：8000万元

注册地址：市区路号

联系电话：02

2.3相关参与方信息

设计单位：设计研究院

施工监理单位：监理公司

3.项目概述

3.1项目名称

2024版旅游度假村房地产开发项目

3.2项目地点

市区镇

3.3项目规模及规划

项目总占地面积：200亩

规划总建筑面积：10万平方米

主要建设内容包括：度假酒店、别墅区、休闲娱乐设施、商业配套等。

3.4项目开发目标

打造成为集度假、休闲、娱乐、商务于一体的综合性旅游度假村。

4.投资与资金

4.1投资总额

项目总投资：5亿元人民币

4.2资金来源及使用计划

资金来源：自筹资金、银行贷款

资金使用计划：按工程进度分期投入

4.3融资安排

银行贷款：向银行申请贷款3亿元，用于项目基础设施建设

自筹资金：1亿元，用于项目配套设施建设

4.4资金监管

设立项目资金监管账户，由监理单位负责监管

5.土地使用权

5.1土地使用权取得

发包方已依法取得项目用地土地使用权

5.2土地使用权性质