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2024版乡村振兴项目房地产合作开发合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合作双方基本信息

2.1合作双方名称及法定代表人

2.2注册地址及联系方式

3.合作项目基本情况

3.1项目名称

3.2项目位置

3.3项目规模

3.4项目性质

4.合作模式与内容

4.1合作模式

4.2合作内容

5.合作期限与生效

5.1合作期限

5.2合同生效

6.合作双方的权利与义务

6.1合作双方的权利

6.2合作双方的义务

7.项目投资与资金管理

7.1投资比例

7.2资金管理

8.项目开发与建设

8.1项目开发

8.2项目建设

9.项目销售与分配

9.1项目销售

9.2销售分配

10.合作收益与分配

10.1合作收益

10.2收益分配

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同变更与解除

13.1合同变更

13.2合同解除

14.合同终止与清算

14.1合同终止

14.2合同清算

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“乡村振兴项目”指本合同约定的位于[具体地点]的房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公等用途的建筑和配套设施。

1.1.2“合作双方”指甲方[甲方全称]和乙方[乙方全称]，双方在签订本合同后成为合作开发主体。

1.1.3“合作模式”指甲方和乙方共同投资、共同开发、共同销售、共享收益的合作方式。

1.1.4“项目投资比例”指甲方和乙方各自投入项目的资金占项目总投资的比例。

1.1.5“项目销售分配”指项目销售所得收入按照本合同约定的比例分配给甲方和乙方。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义如无特殊说明，均按照通常含义进行解释。

第二条合作双方基本信息

2.1合作双方名称及法定代表人

2.1.1甲方名称：[甲方全称]

2.1.2甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

2.1.3乙方名称：[乙方全称]

2.1.4乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

2.2注册地址及联系方式

2.2.1甲方注册地址：[甲方注册地址]

2.2.2甲方联系方式：[甲方联系电话]

2.2.3乙方注册地址：[乙方注册地址]

2.2.4乙方联系方式：[乙方联系电话]

第三条合作项目基本情况

3.1项目名称

3.1.1项目全称：[项目全称]

3.2项目位置

3.2.1项目所在区域：[具体区域]

3.2.2项目具体地址：[具体地址]

3.3项目规模

3.3.1总建筑面积：[总建筑面积]

3.3.2容积率：[容积率]

3.3.3绿化率：[绿化率]

3.4项目性质

3.4.1项目性质：[项目性质，如住宅、商业、办公等]

第四条合作模式与内容

4.1合作模式

4.1.1本合同采用[具体合作模式，如联合开发、委托开发等]方式进行项目合作开发。

4.2合作内容

4.2.1甲方负责项目的规划设计、工程建设、物业管理等工作。

4.2.2乙方负责项目的市场推广、销售、客户服务等工作。

第五条合作期限与生效

5.1合作期限

5.1.1本合同合作期限为[合作期限，如5年]。

5.2合同生效

5.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

第六条合作双方的权利与义务

6.1合作双方的权利

6.1.1甲方有权监督乙方在项目开发过程中的各项工作。

6.1.2乙方有权监督甲方在项目开发过程中的各项工作。

6.2合作双方的义务

6.2.1甲方应按照合同约定履行投资义务，确保项目按期完成。

6.2.2乙方应按照合同约定履行销售义务，确保项目销售目标的实现。

第七条项目投资与资金管理

7.1投资比例

7.1.1甲方投资比例为[甲方投资比例，如60%]。

7.1.2乙方投资比例为[乙方投资比例，如40%]。

7.2资金管理

7.2.1项目资金由双方共同管理，按比例投入项目开发。

7.2.2甲方和乙方应定期对项目资金使用情况进行审查和监督。

第八条项目开发与建设

8.1项目开发

8.1.1甲方负责项目的整体规划设计，包括但不限于建筑设计、景观设计、室内设计等。

8.1.2甲方应在[具体时间]内完成项目规划设计方案的编制，并提交乙方审查。

8.1.3乙方应在收到甲方规划设计方案后[具体时间]内提出修改意见或确认方案。

8.2项目建设

8.2.1甲方负责项目的土地平整、基础设施建设、主体结构施工等建设工作。

8.2.2甲方应确保项目按设计要求和施工规范进行，并按期完成建设任务。

第九条项目销售与分配

9.1项目销售

9.1.1乙方负责项目的市场调研、