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二零二四版门面租赁合同电子版（含租赁保证金）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物

2.1门面名称

2.2门面位置

2.3门面面积

2.4门面结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整幅度

5.3调整通知

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳时间

6.3保证金退还条件

6.4保证金退还流程

7.租赁用途

7.1承租方用途说明

7.2违约责任

8.门面维护与维修

8.1承租方责任

8.2出租方责任

8.3维修费用承担

9.附属设施

9.1列举附属设施

9.2附属设施使用规定

9.3附属设施维修责任

10.不可抗力条款

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力事件处理

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.2出租方违约责任

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决期限

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方地址：_______

1.1.3出租方联系人：_______

1.1.4出租方联系电话：_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方地址：_______

1.2.3承租方联系人：_______

1.2.4承租方联系电话：_______

2.租赁标的物

2.1门面名称：_______

2.2门面位置：_______

2.3门面面积：_______平方米

2.4门面结构：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁结束日期：_______

3.3租赁期限延长：_______

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2租金支付方式：_______

4.3付款时间：每月_______日前

4.4逾期付款处理：_______

5.租金调整

5.1调整条件：_______

5.2调整幅度：_______

5.3调整通知：_______

6.租赁保证金

6.1保证金金额：_______元

6.2保证金缴纳时间：_______

6.3保证金退还条件：_______

6.4保证金退还流程：_______

7.租赁用途

7.1承租方用途说明：_______

7.2违约责任：_______

8.门面维护与维修

8.1承租方责任

8.1.1承租方负责保持租赁门面的完好状态，不得擅自改变门面的结构。

8.1.2承租方应定期对门面进行清洁和维护，确保门面整洁、安全。

8.1.3承租方因自身原因造成门面损坏的，应负责修复或赔偿。

8.2出租方责任

8.2.1出租方负责提供符合租赁合同约定的门面，确保门面具备基本的使用功能。

8.2.2出租方应定期对门面进行检修，保证门面的安全使用。

8.3维修费用承担

8.3.1由承租方负责的维修费用，应在维修后向出租方支付。

8.3.2由出租方负责的维修费用，出租方应承担。

9.附属设施

9.1列举附属设施

9.1.1电梯

9.1.2空调

9.1.3水电设施

9.1.4公共卫生间

9.2附属设施使用规定

9.2.1附属设施仅供租赁门面使用，不得私自转借他人。

9.2.2附属设施使用期间，如发生故障，承租方应立即通知出租方。

9.3附属设施维修责任

9.3.1附属设施的日常维修由承租方负责。

9.3.2附属设施的定期检修由出租方负责。

10.不可抗力条款

10.1不可抗力定义

10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

10.2不可抗力事件处理

10.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时协商解决。

10.2.2因不可抗力事件导致的合同履行障碍，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.1.1未按时支付租金的，应支付滞纳金。

11.1.2擅自改变租赁用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

11.2出租方违约责任

11.2.1未按合同约定提供门面的，应承担违约责任。

11.2.2未按时退还保证金的，应承担违约责任。

12.