2024版太原市租赁合同房屋维护责任范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版太原市租赁合同房屋维护责任范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3支付方式

2.4逾期支付处理

3.房屋维护责任

3.1租赁期间房屋维护责任划分

3.2房屋设施设备维护责任

3.3水电煤费承担

4.房屋使用限制

4.1房屋用途限制

4.2禁止行为

4.3违约责任

5.房屋维修及损坏处理

5.1维修责任

5.2维修费用承担

5.3损坏赔偿

6.房屋退租及续租

6.1退租条件

6.2退租手续

6.3续租条件

6.4续租手续

7.房屋租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付时间

7.3保证金退还条件

7.4保证金退还手续

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋清单

11.2附件二：房屋维修责任明细

11.3附件三：房屋租赁保证金收据

12.其他约定事项

12.1法律适用

12.2合同份数

12.3合同附件

13.合同签订日期

14.双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，联系方式：_______。

乙方（承租方）：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，联系方式：_______。

1.2房屋基本情况

房屋地址：_______，房屋结构：_______，房屋面积：_______平方米，房屋用途：_______。

1.3租赁期限

租赁起始日期：_______，租赁终止日期：_______，租赁期限：_______年。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

每月租金：_______元，租金总额：_______元。

2.2租金支付时间

租金每月_______日前支付，逾期支付需缴纳_______%的滞纳金。

2.3支付方式

租金支付方式：_______（现金、银行转账等）。

2.4逾期支付处理

乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方立即支付全部租金，并承担相应的违约责任。

3.房屋维护责任

3.1租赁期间房屋维护责任划分

房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面、门窗等由甲方负责维护；室内设施设备、水电线路、家具、家电等由乙方负责维护。

3.2房屋设施设备维护责任

甲方提供的设施设备在正常使用情况下，由甲方负责维修；因乙方不当使用造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

3.3水电煤费承担

水电煤费由乙方承担，每月结清。

4.房屋使用限制

4.1房屋用途限制

乙方仅限将房屋用于_______用途，不得擅自改变房屋用途。

4.2禁止行为

4.3违约责任

乙方违反上述使用限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.房屋维修及损坏处理

5.1维修责任

房屋维修责任按照3.1条款执行。

5.2维修费用承担

维修费用按照实际发生金额由责任方承担。

5.3损坏赔偿

乙方因不当使用或故意损坏房屋，应承担相应的赔偿责任。

6.房屋退租及续租

6.1退租条件

乙方在租赁期满前_______个月提出退租申请，并提前_______天通知甲方。

6.2退租手续

乙方退租需提前向甲方支付_______元违约金，并办理退租手续。

6.3续租条件

租赁期满前，乙方有意续租，需提前_______天向甲方提出书面续租申请。

6.4续租手续

续租手续按照原合同执行，租金根据市场行情进行调整。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方逾期支付租金超过_______天的；

（2）乙方擅自改变房屋用途的；

（3）乙方故意损坏房屋或设施设备的；

（4）乙方违反合同约定的其他行为。

8.2违约责任承担

（1）乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任；

（3）乙方故意损坏房屋或设施设备，应负责修复或赔偿；

（4）乙方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。

8.3违约赔偿

乙方违约造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

9.争议