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2024版中科软件园场地使用合同办公环境维护规定

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1使用方

2.2维护方

3.场地使用范围

3.1场地描述

3.2使用权限

4.办公环境维护责任

4.1维护范围

4.2维护标准

4.3维护周期

5.环境卫生管理

5.1卫生责任

5.2清洁工具与用品

6.节能减排要求

6.1节能措施

6.2减排指标

7.安全管理

7.1安全责任

7.2应急预案

8.设备设施维护

8.1设备维护责任

8.2设备更新与更换

9.人员管理

9.1人员配备

9.2人员培训

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同期限与终止

12.1合同期限

12.2合同终止条件

13.合同变更与解除

13.1合同变更

13.2合同解除

14.其他条款

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“场地”指中科软件园内指定的办公区域；

（2）“办公环境”指场地内的办公设施、设备、环境及配套设施；

（3）“维护方”指负责本合同约定范围内场地及办公环境维护的机构或个人；

（4）“使用方”指租用场地进行办公活动的机构或个人。

2.合同双方

2.1使用方

使用方是指符合中科软件园场地使用条件，经维护方审核通过的机构或个人。

2.2维护方

维护方是指负责中科软件园场地及办公环境维护的机构或个人。

3.场地使用范围

3.1场地描述

场地包括但不限于办公区域、会议室、休息区等，具体使用范围以维护方提供的场地平面图为准。

3.2使用权限

使用方有权在场地内进行办公活动，但不得改变场地结构、设施设备等。

4.办公环境维护责任

4.1维护范围

维护方负责场地内办公环境的日常维护、清洁、绿化等工作。

4.2维护标准

维护方应按照国家及行业相关标准，确保场地及办公环境整洁、舒适、安全。

4.3维护周期

（1）每日：场地及办公环境的清洁、绿化；

（2）每月：设备设施的检查、保养；

（3）每季度：场地及办公环境的全面检查、维修。

5.环境卫生管理

5.1卫生责任

使用方应保持场地及办公环境的清洁卫生，不得随意丢弃垃圾、杂物。

5.2清洁工具与用品

维护方应提供必要的清洁工具与用品，使用方需妥善保管，不得损坏或丢失。

6.节能减排要求

6.1节能措施

使用方应遵守国家及地方节能减排政策，采取有效措施降低能耗。

6.2减排指标

使用方应按照维护方提出的减排指标，定期进行节能减排工作。

7.安全管理

7.1安全责任

使用方和维护方应共同承担场地及办公环境的安全责任。

7.2应急预案

使用方和维护方应制定应急预案，确保在突发事件发生时能够迅速、有效地进行处理。

8.设备设施维护

8.1设备维护责任

维护方负责场地内所有公共设备设施的日常维护、保养和维修工作，确保设备设施正常运行。

8.2设备更新与更换

维护方应根据设备的使用年限和性能状况，定期对设备进行评估，必要时进行更新或更换。

9.人员管理

9.1人员配备

维护方应根据场地使用需求，配备充足、合格的维护人员。

9.2人员培训

维护方应定期对维护人员进行专业培训，提高其业务技能和服务水平。

10.违约责任

10.1违约行为

任何一方违反本合同约定的条款，均构成违约行为。

10.2违约责任承担

（1）支付违约金；

（2）赔偿守约方因违约所遭受的直接经济损失；

（3）承担因违约行为导致的其他法律责任。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

11.2争议解决程序

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.合同期限与终止

12.1合同期限

本合同期限自双方签字盖章之日起生效，至____年____月____日止。

12.2合同终止条件

（1）合同期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方违约，另一方依法解除合同。

13.合同变更与解除

13.1合同变更

双方经协商一致，可对本合同进行变更，变更内容以书面形式为准。

13.2合同解除

（1）对方严重违约；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

14.其他条款

14.1通知方式

双方通讯地址、联系方式如有变更，应及时通知对方，否则由此产生的后果由变更方自行承担。

14.2合同附件

本合同附件包括但不限于场地平面图、设备清单、人员配置表等，与本合同具有