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二零二四版门面房一店一策买卖协议书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及住所

1.2门面房基本情况

1.3买卖双方联系方式

2.买卖双方的权利与义务

2.1买卖双方的权利

2.2买卖双方的义务

3.门面房的权属及瑕疵保证

3.1门面房的权属证明

3.2瑕疵保证

4.买卖标的物的价格及支付方式

4.1买卖标的物价格

4.2付款方式及期限

4.3付款凭证

5.合同的签订及生效

5.1合同签订时间及地点

5.2合同生效条件

6.违约责任

6.1违约情形及处理方式

6.2违约金计算标准

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

10.违约赔偿

10.1违约赔偿范围

10.2违约赔偿计算标准

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理方式

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.合同附件

13.1附件一：门面房权属证明

13.2附件二：买卖双方身份证明

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及住所

1.1.1甲方（卖方）名称：________

1.1.2甲方（卖方）住所：________

1.1.3乙方（买方）名称：________

1.1.4乙方（买方）住所：________

1.2门面房基本情况

1.2.1门面房地址：________

1.2.2门面房面积：________平方米

1.2.3门面房用途：________

1.2.4门面房产权性质：________

1.3买卖双方联系方式

1.3.1甲方联系方式：电话________，邮箱________

1.3.2乙方联系方式：电话________，邮箱________

2.买卖双方的权利与义务

2.1买卖双方的权利

2.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付购房款。

2.1.2乙方有权要求甲方提供合法的门面房产权证明。

2.2买卖双方的义务

2.2.1甲方应保证门面房权属清晰，无任何争议。

2.2.2乙方应按照合同约定支付购房款。

3.门面房的权属及瑕疵保证

3.1门面房的权属证明

3.1.1甲方应向乙方提供门面房的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.1.2甲方保证所提供的权属证明文件真实、有效。

3.2瑕疵保证

3.2.1甲方保证门面房在交付时不存在任何权利瑕疵，如存在权利瑕疵，甲方应承担相应的责任。

4.买卖标的物的价格及支付方式

4.1买卖标的物价格

4.1.1门面房买卖价格为：人民币________元整。

4.2付款方式及期限

4.2.1乙方应在合同签订之日起________个工作日内支付首付款，金额为总价款的________%。

4.2.2乙方应在合同签订之日起________个月内支付尾款，金额为总价款的________%。

4.3付款凭证

4.3.1乙方支付购房款后，甲方应出具相应的收款凭证。

5.合同的签订及生效

5.1合同签订时间及地点

5.1.1本合同于____年____月____日在____市____地签订。

5.2合同生效条件

5.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.违约责任

6.1违约情形及处理方式

6.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.1.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2违约金计算标准

6.2.1违约金按未履行部分金额的________%计算。

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1双方发生争议，应友好协商解决。

7.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.合同解除

8.1合同解除条件